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Kransbacken 1

Borlänge · Haus · Baujahr 1909

RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
111 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichEigener Garten +6

Lage

92/100
Schulen
80
Versorgung
98
Pendeln
100
Verkehrsnähe
89
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Domnarvet - Detaljplan för Hagbacken 1 och Hönsarvet 27:170

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. Juli 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för vård, vård- och omsorgsboende och bostäder. I detaljplanen ingår två fastigheter, del av Hönsarvet 27:170 och Hagbacken 1. Detaljplanen möjliggör att Bergebyvägen och Hagbacksgatan breddas för att förbättra framkomligheten för gång- och cykeltrafik. Detaljplanen syftar också till att bekräfta dagens användning för Sintergatan genom att planlägga hela gatan som allmän plats. Syftet är också att planlägga en grönyta som naturmark.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 668 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 23652-2023

310 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. Mai 2023

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 500 m
Apotheke Kronans Droghandel Borlänge Sjukhus 620 m
Restaurant Königsee Pizzeria 880 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Domnarvet 990 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Café Gammelgårdens Café 2 km
Sport Må Bättre 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Nahversorger AutoMat 2,8 km
Sport Eishalle 3,4 km
Sport Reithalle 13,3 km
Sport Multisporthalle 14,8 km
Kindertagesstätte Domnarvet Förskola 590 m
Kindertagesstätte Björkbacken Förskola 1 km
Kindertagesstätte Hushagens Förskola 2,2 km
Grundschule Domnarvets skola 1,1 km
Grundschule Forssaklackskolan 2,5 km
Grundschule Forssaängskolan 2,5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 944 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 53 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Krypgrund
Heizung Direkt el + luftvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.823 m²
Steuerwert 1 852 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en trivsamt belägen fastighet med stor trädgård och goda möjligheter att sätta din egen prägel på ditt framtida boende. Nu finns chansen att förvärva denna villa från början av 1900-talet med en interiör som väcker nostalgi. Färgstarka tapeter och tidstypiska detaljer präglar båda våningsplanen och skapar en charmig atmosfär. I köket från 1960-talet fångar vedspisen från Husqvarna genast blicken och bidrar till husets genuina karaktär. Entréplanet erbjuder även ett vardagsrum, ett sovrum, en rymlig hall samt flera praktiska förvaringsutrymmen. På övre plan möts du av ett allrum som leder vidare till ett badrum och två sovrum. Det ena sovrummet är mindre och passar utmärkt som barnrum eller kontor, medan det andra är rymligare och har en fransk balkong. På fastigheten finns dessutom en rymlig lada med isolerat dubbelgarage. Byggnaden rymmer en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och en äldre grovtvättmaskin. Här finns även en bastu i äldre skick samt en vind med förvaringsmöjligheter. Trädgårdens storlek och grönska ger goda möjligheter att anlägga trädgårdsland och ändå ha gott om yta kvar att använda. Till fastigheten hör även en separat fastighet om 9 566 kvm med både åker- och skogsmark samt potential för avstyckning. Här finns också fiskerättigheter i Dalälven och jaktmöjlighet.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 1.395.000 SEK (−13 %)
  • 09.07.2026 Preis festgelegt auf 1.595.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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