1 / 36

Kolonivägen 16

Karlstad · Fritidshus · Byggd 1984

RustiktOriginalskick1980-tal
24 m²
Boarea
2
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

OriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFörort

Läge

95/100
Skola
85
Service
96
Pendling
100
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 13 min bil
Hammarö 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 930 m
Restaurang Number One 960 m
Närbutik 24Food Stockfallet 1.4 km
Café Bunkern 1.5 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Apotek Kronans Apotek 1.6 km
Matbutik Coop Kronoparken 1.9 km
Sport Badhus 2.0 km
Systembolaget 2.7 km
Sport Ridhus 2.9 km
Sport Ishall 3.8 km
Sport O2Arena Hyrox 4.6 km
Sport Multiarena 5.1 km
Grundskola Stockfallets skola 4-6 910 m
Gymnasium Nobelgymnasiet 3 3.4 km
Radon Låg risk (postglacial silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 87 m
avstånd
Badplats 3 605 m
Kroppkärrssjön, bra 2025
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 300 m²

Beskrivning

Drömmig kolonilott i hjärtat av kolonilottområdet vid Steffens minne Välkommen till en charmig och somrig kolonilott med ett fantastiskt läge intill allmänningen – här njuter du av sol hela dagen och en grönskande trädgård fylld av möjligheter. Den mysiga stugan om ca 24 kvm är smart planerad och säljs möblerad (personliga tillhörigheter undantas), vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta direkt. På ena sidan av hallen finns ett praktiskt kök med ugn, halogenhäll, kyl med liten frys, micro, köksskåp och en trivsam matplats. På den andra sidan finns sovdel med plats för säng, fåtölj, garderob och bokhylla – en varm och hemtrevlig plats för både vila och sommarkvällar. El är indragen i stugan. Vatten finns vid tomtgränsen och är framdraget till farstubron. På tomten finns även en separat bod om ca 10 kvm med indragen el samt en kemisk fullhög Portapotti. Trädgården är en riktig liten oas med berså, odlingslådor, kompost och blommande rabatter. Här finns också vinbärsbuskar, plommonträd och ett unikt äppelträd med fyra olika sorters äpplen – perfekt för dig som drömmer om lata sommardagar, egen skörd och kaffestunder i grönskan. Föreningen har ett gemensamt föreningshus med dusch och toalett och ett fint samlingsrum med kök. Stugan står på arrendetomt via Karlstad kommun. För att få köpa stugan behöver köparen bli medlem och godkänd av kolonistugeföreningen. Möjlighet till omgående övertagande finns. Steffens Minne är ett naturnära koloniområde beläget längs Edsgatan vid sjön Alstern, strax norr om Kronoparken i Karlstad. Området utgör en grön oas i stadens utkant och präglas av småskalighet, odlingsglädje och ett starkt föreningsliv. Koloniområdet drivs av Koloniträdgårdsföreningen Steffens Minne och omfattar omkring 67–68 kolonilotter med tillhörande stugor. Området anlades 1985 och är ett av Karlstads yngre koloniområden. De enskilda lotterna består av odlingsytor, prydnadsträdgårdar, fruktträd och mindre fritidsstugor. En viktig del av områdets karaktär är den ekologiska inriktningen, där kompostering, biologisk mångfald och giftfri odling står i fokus. Föreningen arbetar aktivt med hållbarhetsfrågor och har bland annat anlagt ängsytor och producerar egen biokol. Steffens Minne omges av skogs- och jordbrukslandskap nära Alsterns stränder. Den lugna miljön, tillsammans med närheten till natur och promenadstråk, ger området en tydlig rekreativ prägel. Här erbjuds kolonisterna möjlighet att kombinera fritidsboende med odling och social samvaro i en grön miljö.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JP
Jessica Palm
Karlstad
Utgångspris
495 000 kr
Visa hos mäklare