Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett riktigt smultronställe på eftertraktade Kroppkärrsallén – högt beläget på Trollekronebergets gräddhylla med milsvid utsikt över Kroppkärrssjön och närhet till Klarälvens utlopp mot Vänern. Här bor du i ett rofyllt läge där naturen alltid är närvarande, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Den stora, lummiga tomten om 1 566 kvm erbjuder både avskildhet och generösa ytor för umgänge, lek och avkoppling – helt utan insyn. Här kan du följa solen från morgon till kväll och njuta av stillheten som bara ett sådant här läge kan erbjuda. Stugan är välskött och har genomgått flertalet renoveringar genom åren. Huvudbyggnaden om ca 76,5 kvm (varav ca 22,5 kvm utgör skärmtak) rymmer två sovrum, ett trivsamt vardagsrum, en inbjudande matplats samt en värmande braskamin som skapar en extra mysfaktor under årets svalare dagar. På tomten finns även en komplementbyggnad om ca 16,5 kvm. Två härliga altaner med sjöutsikt blir naturliga samlingsplatser – perfekta för långa sommarkvällar, middagar i solnedgången eller stilla stunder med en kopp kaffe. Säljaren beskriver platsen med värme: här kan du sitta på verandan och se solen gå ner över sjön, ta ekan ut för en fisketur eller starta dagen med morgonsol på baksidan till ljudet av fågelkvitter. Lugnet är påtagligt, och skogen runt knuten bjuder på rikligt med blåbär och lingon. Under höst och vår är det något alldeles extra att tända en brasa och krypa upp med en bra bok. För den som vill upptäcka mer finns vandringsleden mot Alsters Frödingsgård inom räckhåll. Här får du det bästa av två världar – ett naturnära och ostört läge, men samtidigt nära stan och bekvämligheter. Välkommen till ditt egna smultronställe!