1 / 42

Kobergsvägen 14

Trollhättans stad · Villa · Byggd 1876

Blandat1870s
600 m²
Boarea
16
Rum
1876
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +12

Läge

74/100
Skola
92
Service
45
Pendling
75
Trafiknärhet
73
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Trollhättan 25 min bil
Göteborg 69 min bil
Vänersborg 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo Upphärad 350 m
Sport Ridhus 6.4 km
Matbutik Coop Sjuntorp 6.5 km
Sport Badhus 10.3 km
Sport Sporthall 11.2 km
Sport Ishall 13.6 km
Sport Fitness24Seven 14.2 km
Grundskola Upphärads skola F-5 430 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 671 m
avstånd
Brunnar (500 m) 49 st
median borrdjup 133 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Timmer/trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä, Timmer
Fönster 3-glas, 2-glas och 1-glas
Grundläggning Torpargrund, Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 723 m²
Taxeringsvärde 1 139 000 kr
Taxeringsår 2015

Beskrivning

Välkommen till denna historiska pärla i upphärad som har genomgått en imponerande renovering och modernisering. Med sina rötter som en butik som öppnade redan 1877 bär denna byggnad en rik historia och charm. Svensson och Tengboms handel öppnades 1877 och var under en period Västsveriges största lanthandel som befann sig i dessa lokaler. Möjligheterna här är stora med denna bostad med en yta på 280 kvm boyta och 100 kvm biyta. Fastigheten erbjuder oändliga möjligheter och är perfekt för dig som vill ha både utrymme och flexibilitet. Med flera möjligheter till uthyrning kan du enkelt generera en extra inkomst och hålla nere dina boendekostnader. Skapa separata lägenheter på vinden med egen ingång eller varför inte hyra ut rum och dra nytta ev den efterfråga som finns av bostäder. Drömmer man om att driva sitt egna företag så kan ytan i entréplan förvandlas till en blomstrande affär igen precis som på 1800 talet där man kan bedriva sin verksamhet samtidigt njuta av bekvämligheten att bo i huvudbyggnaden. De är en perfekt kombination av arbets- och bostadsutrymmen. Bostadsdelen är idag belägen mestadels på våning två som har fått en genomgående renovering och uppfräschning det senaste åren. Med både nytt kök och ytskikt. För att inte nämna att alla fönster är bytta och taket omlagt. Läge är alltid viktigt och denna bostad har det bästa av två världar. Ligger i ett lantligt läge beläget i Upphärad där du kan njuta av lugn och naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till till stadens bekvämligheter. Detta är inte en fastighet som du vill missa, anmäl ditt intresse redan idag för att få mer information om bostaden.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
DE
Daniel Engman
Trollhättan
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare