1 / 39

Skolgatan 11A

Älmhult · Villa · Byggd 1969

Lätt moderniserat1960-tal
190 m²
Boarea
7
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

PardörrarKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +3

Läge

89/100
Skola
100
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
63
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Älmhult nära
Växjö 68 min bil
Ljungby 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 120 m
Restaurang Amigos Pizzeria 170 m
Sport Scandinavian Training Center 180 m
Matbutik Indo Asien Livs 200 m
Apotek Apotek ICA 240 m
Närbutik Mini Mall 400 m
Systembolaget 560 m
Vård Vårdcentral 590 m
Café Kagan 660 m
Sport Ridhus 3.8 km
Sport Ishall 10.2 km
Grundskola Linnéskolan 1 160 m
Gymnasium Haganässkolan 1 990 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 208 m
avstånd
Badplats 1 607 m
Möckeln, Bökhults badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 60 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.86 + region 12.00
Befolkning 17 653
invånare i kommunen
Medianinkomst 359 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 812 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 985 m²

Beskrivning

Stor och central bostad med två lägenheter i Älmhult! Välplanerad arkitektritad bostadshus med två lägenheter, dubbelt garage och balkonger, centralt och barnvänligt läge i Älmhult. Välkommen till Skolgatan i Älmhult och denna arkitektritade tvåplanshus om totalt 190 kvadratmeter, fördelad på två välplanerade lägenheter. Här bor du stort, ljust och luftigt i ett centralt men samtidigt barnvänligt läge, med närhet till skola, matvaruhandel och centrum. Bostadshuset rymmer en flexibel lägenhet på övre plan som kan disponeras som 3 eller 4 rum beroende på behov, samt en 3-rumslägenhet på nedre plan. Detta gör fastigheten särskilt intressant för dig som vill bo i den ena lägenheten och hyra ut den andra, eller för dig som vill hyra ut båda. Båda lägenheterna har varsin balkong i västerläge där kvällssolen kan avnjutas. Dessutom finns en inglasad uteplats i trevligt söderläge som förlänger utesäsongen. På tomten om 985 kvadratmeter finns ett garage med plats för två bilar, en till varje lägenhet. Läget är attraktivt med kort avstånd till tågstation, goda kommunikationer och serviceutbud, samtidigt som området upplevs lugnt och familjevänligt. En praktisk och funktionell boendelösning med många möjligheter. Lägenhet 1: Hall: Välkomnande hall med utrymme för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns ett mindre förråd som ger extra förvaringsmöjligheter för exempelvis säsongsplagg och ytterkläder som inte används dagligen. Sovrum/TV-rum:: Rum som idag används som TV-rum men som lika väl kan disponeras som sovrum eller kontor. Förvaring erbjuds i platsbyggda garderober. Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Kök : Trevligt kök med plats för matbord för 4–6 personer. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, ugn samt kombinerad kyl och frys. Vardagsrum : Stort och öppet vardagsrum med utgång till balkong. Här finns gott om plats för både matbord för upp till 8 personer samt soffgrupp och TV-möbel. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Badrum : Kaklat badrum utrustat med dusch, WC samt tvättställ med kommod. Lägenhet 2: Hall: Liknande som i lägenhet 1 så är det en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning finns ett mindre förråd som ger praktisk förvaring för säsongskläder. Sovrum : Sovrum med plats för dubbelsäng och byrå. Goda förvaringsmöjligheter i garderober. Sovrum/ kontor : Lite mindre rum jämfört med det första sovrummet. Passar utmärkt som hemmakontor eller gästrum. Kök : Utrustat med spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. I anslutning till köket finns ett rum som lämpar sig väl som matrum. Matrum/ sovrum : I anslutning till köket finns ett rum som kan användas som matrum. Vid behov kan rummet även nyttjas som ett extra sovrum. Vardagsrum : Rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Här finns plats för soffa och TV-bänk. Stora fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Badrum : Likt badrummet i lägenhet 1 med kaklade ytskikt. Utrustat med dusch, WC samt tvättställ med kommod. Källare : Rymlig källare med goda förvaringsmöjligheter samt flera förrådsutrymmen. Här finns även tre rum som kan nyttjas för olika ändamål. I källaren finns dessutom pannrum med bergvärmepump samt tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
AH
Anton Humble
Älmhult
Utgångspris
2 750 000 kr
Visa hos mäklare