Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stor och central bostad med två lägenheter i Älmhult! Välplanerad arkitektritad bostadshus med två lägenheter, dubbelt garage och balkonger, centralt och barnvänligt läge i Älmhult. Välkommen till Skolgatan i Älmhult och denna arkitektritade tvåplanshus om totalt 190 kvadratmeter, fördelad på två välplanerade lägenheter. Här bor du stort, ljust och luftigt i ett centralt men samtidigt barnvänligt läge, med närhet till skola, matvaruhandel och centrum. Bostadshuset rymmer en flexibel lägenhet på övre plan som kan disponeras som 3 eller 4 rum beroende på behov, samt en 3-rumslägenhet på nedre plan. Detta gör fastigheten särskilt intressant för dig som vill bo i den ena lägenheten och hyra ut den andra, eller för dig som vill hyra ut båda. Båda lägenheterna har varsin balkong i västerläge där kvällssolen kan avnjutas. Dessutom finns en inglasad uteplats i trevligt söderläge som förlänger utesäsongen. På tomten om 985 kvadratmeter finns ett garage med plats för två bilar, en till varje lägenhet. Läget är attraktivt med kort avstånd till tågstation, goda kommunikationer och serviceutbud, samtidigt som området upplevs lugnt och familjevänligt. En praktisk och funktionell boendelösning med många möjligheter. Lägenhet 1: Hall: Välkomnande hall med utrymme för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns ett mindre förråd som ger extra förvaringsmöjligheter för exempelvis säsongsplagg och ytterkläder som inte används dagligen. Sovrum/TV-rum:: Rum som idag används som TV-rum men som lika väl kan disponeras som sovrum eller kontor. Förvaring erbjuds i platsbyggda garderober. Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Kök : Trevligt kök med plats för matbord för 4–6 personer. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, ugn samt kombinerad kyl och frys. Vardagsrum : Stort och öppet vardagsrum med utgång till balkong. Här finns gott om plats för både matbord för upp till 8 personer samt soffgrupp och TV-möbel. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Badrum : Kaklat badrum utrustat med dusch, WC samt tvättställ med kommod. Lägenhet 2: Hall: Liknande som i lägenhet 1 så är det en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning finns ett mindre förråd som ger praktisk förvaring för säsongskläder. Sovrum : Sovrum med plats för dubbelsäng och byrå. Goda förvaringsmöjligheter i garderober. Sovrum/ kontor : Lite mindre rum jämfört med det första sovrummet. Passar utmärkt som hemmakontor eller gästrum. Kök : Utrustat med spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. I anslutning till köket finns ett rum som lämpar sig väl som matrum. Matrum/ sovrum : I anslutning till köket finns ett rum som kan användas som matrum. Vid behov kan rummet även nyttjas som ett extra sovrum. Vardagsrum : Rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Här finns plats för soffa och TV-bänk. Stora fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Badrum : Likt badrummet i lägenhet 1 med kaklade ytskikt. Utrustat med dusch, WC samt tvättställ med kommod. Källare : Rymlig källare med goda förvaringsmöjligheter samt flera förrådsutrymmen. Här finns även tre rum som kan nyttjas för olika ändamål. I källaren finns dessutom pannrum med bergvärmepump samt tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.