1 / 28

Kyrkgatan 10B

Skellefteå · Villa · Byggd 1929

RustiktFullt renoverat1920-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspont +9

Läge

79/100
Skola
92
Service
89
Pendling
60
Trafiknärhet
81
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Byske 380 m
Restaurang Byske Gästgivargård 400 m
Apotek Apoteket 430 m
Café Fridas 450 m
Sport Sporthall 670 m
Vård Vårdcentral 670 m
Grundskola Byskeskolan 570 m
Gymnasium Baldergymnasiet introduktionsprogrammet 780 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 969 m
avstånd
Badplats 2 328 m
Byske Havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Tak Bandtäckt plåt
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme, pellets, kamin

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning SKELLEFTEÅ BYSKE 7:87, SKELLEFTEÅ BYSKE 96:3,
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 871 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Kyrkgatan 10 B, en sagolik villa med extra fastighet Välkommen till Kyrkgatan 10, en utmärkt investeringsmöjlighet i hjärtat av Byske! Här erbjuds två välmående och löpande underhållna fastigheter (Byske 96:3 och Byske 7:87) med attraktivt läge och en kombination av bostäder som passar både investeraren och den som söker ett eget boende. Villan erbjuder en öppen och inbjudande planlösning med en stor entré med golvvärme samt ett lantkök med härlig stil och känsla. Här finns både järnspis och braskamin som värmer upp mot vardagsrum och matplats, vilka med en besiktning åter kan tas i bruk. Vidare finns en rymlig tvättstuga samt ett helkaklat badrum. På övervåningen finns tre sovrum samt en toalett. Villan och övriga byggnader värms upp via bergvärme med stöd av pellets. Fastigheterna omfattar totalt ett välrenoverat småhus, ett hyreshus med fem lägenheter samt ett tvåvåningshus med två lägenheter. Nuvarande ägare har haft mycket god uthyrning med stabila hyresgäster och utan vakanser, vilket skapat en sällsynt möjlighet att i praktiken låta hyresintäkterna bekosta det egna boendet i den gröna villan. Den generösa tomten om cirka 1 990 kvm erbjuder gott om plats för parkering, grönytor och trivsel. Fastigheten är väl placerad med gångavstånd till centrum, skola, livsmedelsbutik samt vackra promenadstråk längs Byskeälven. Här bor man nära både service och natur, en kombination som uppskattas av hyresgästerna. Kyrkgatan 10 är ett tryggt och klokt val för dig som söker en investering med stabil avkastning eller för dig som vill kombinera eget boende med passiva inkomster. En sällsynt möjlighet i välmående Byske, kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JE
Joachim Ejderhäll
skandiamaklarna
Utgångspris
3 950 000 kr
Visa hos mäklare