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Kobergsvägen 14

Trollhättan · Haus · Baujahr 1876

Gemischter Zustand1870s
600 m²
Wohnfläche
16
Zimmer
1876
Baujahr

Ausstattung

KachelofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +12

Lage

74/100
Schulen
89
Versorgung
45
Pendeln
75
Verkehrsnähe
73
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 318-2022

660 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Januar 2022

Gemeldete Fläche: 8,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 27586-2026

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tempo Upphärad 350 m
Sport Reithalle 6,4 km
Lebensmittelgeschäft Coop Sjuntorp 6,5 km
Sport Schwimmbad 10,3 km
Sport Sporthalle 11,2 km
Sport Eishalle 13,6 km
Sport Fitness24Seven 14,2 km
Kindertagesstätte Lindåsens Förskola 400 m
Kindertagesstätte Forsens Förskola 5,9 km
Kindertagesstätte Vindans Förskola 6,1 km
Grundschule Upphärads skola F-5 430 m
Grundschule Sjuntorpskolan 4-9 6 km
Grundschule Sjuntorpskolan F-3 6 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.671 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 49 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 133 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Timmer/trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä, Timmer
Fenster 3-glas, 2-glas och 1-glas
Fundament Torpargrund, Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.723 m²
Steuerwert 1 139 000 kr
Bewertungsjahr 2015
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna historiska pärla i upphärad som har genomgått en imponerande renovering och modernisering. Med sina rötter som en butik som öppnade redan 1877 bär denna byggnad en rik historia och charm. Svensson och Tengboms handel öppnades 1877 och var under en period Västsveriges största lanthandel som befann sig i dessa lokaler. Möjligheterna här är stora med denna bostad med en yta på 280 kvm boyta och 100 kvm biyta. Fastigheten erbjuder oändliga möjligheter och är perfekt för dig som vill ha både utrymme och flexibilitet. Med flera möjligheter till uthyrning kan du enkelt generera en extra inkomst och hålla nere dina boendekostnader. Skapa separata lägenheter på vinden med egen ingång eller varför inte hyra ut rum och dra nytta ev den efterfråga som finns av bostäder. Drömmer man om att driva sitt egna företag så kan ytan i entréplan förvandlas till en blomstrande affär igen precis som på 1800 talet där man kan bedriva sin verksamhet samtidigt njuta av bekvämligheten att bo i huvudbyggnaden. De är en perfekt kombination av arbets- och bostadsutrymmen. Bostadsdelen är idag belägen mestadels på våning två som har fått en genomgående renovering och uppfräschning det senaste åren. Med både nytt kök och ytskikt. För att inte nämna att alla fönster är bytta och taket omlagt. Läge är alltid viktigt och denna bostad har det bästa av två världar. Ligger i ett lantligt läge beläget i Upphärad där du kan njuta av lugn och naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till till stadens bekvämligheter. Detta är inte en fastighet som du vill missa, anmäl ditt intresse redan idag för att få mer information om bostaden.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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