Bild 1 av 33

Kattebäcksvägen 22

Trelleborg · Villa · Byggår 1944

Blandat1940-tal
123 m²
Boarea
6
Rum
1944
Byggår

Egenskaper

BastuKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgård +4

Läge

85/100
Skola
93
Service
97
Pendling
87
Trafik
71
Natur
79
Vanliga jobbkommuner
Trelleborg 47.8 %
Malmö 30.2 %
Vellinge 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planbesked Skede saknas · Planbesked

DP 332

310 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 8 juli 2026

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att utveckla handelsområdet och möjliggöra för bland annat bostäder samt att förbättra befintlig trafiksituation vid Hedvägen

Trelleborgs kommun Ärende: DP 332 Se kommunens planinformation ↗
Planbesked Skede saknas · Planbesked

DP 322

1 000 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 23 januari 2026

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsbebyggelse

Trelleborgs kommun Ärende: DP 322 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Samråd

Hedplanen 24

500 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 14 oktober 2026

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Trelleborgs kommun Ärende: DP 262 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik 170 m
Café Café Oden 460 m
Matbutik Lidl 510 m
Sport Sporthall 690 m
Sport Multiarena 700 m
Restaurang Victoria 880 m
Vård Sjukhus 1,1 km
Apotek 1,2 km
Sport Badhus 1,4 km
Sport Ridhus 4,3 km
Förskola Förskola Fågelsången 420 m
Förskola Förskola Änghögs 530 m
Förskola Namn saknas 570 m
Grundskola Kattebäcksskolan 390 m
Grundskola Västervångskolan 710 m
Grundskola Borgen 730 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 313 m
avstånd
Vindkraftverk 2 324 m
Trelleborgs Hamn, 120 m högt
Badplats 4 752 m
Dalabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 30 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 20.40 + region 11.18
Befolkning 47 269
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 28 448 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning El (vattenburen)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 651 m²
Taxeringsvärde 2 706 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett hem med plats för hela familjen i omtyckta Västra Egna Hem. Här får vi generösa ytor för både vardag och umgänge, med upp till fyra sovrum, stora sällskapsrum och flera flexibla utrymmen som kan anpassas efter familjens behov. Matplatsen ligger i fin anslutning till köket och vidare mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande känsla där det är lätt att samlas tillsammans. Huset erbjuder dessutom gott om förvaring, källare med bastu och flera praktiska biytor som förenklar vardagen. På ovanvåningen finns balkong och fina ljusinsläpp som ger en luftig känsla i rummen. Utomhus väntar en lättskött tomt med stort trädäck och pergola – en härlig plats för långa sommarkvällar, lek och umgänge med familj och vänner.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Sankta Gertruds väg 31

5 995 000 kr
Trelleborgs kommun Nära Trelleborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Makrillvägen 2

7 995 000 kr
Trelleborg 13 min till Trelleborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Kapellgatan 21

5 995 000 kr
Nära Trelleborg

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Morellvägen 7

3 195 000 kr
Nära Trelleborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Kryddgårdsvägen 1

4 495 000 kr
Nära Trelleborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −3 %

Östra Förstadsgatan 143

2 995 000 kr
Nära Trelleborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
TM
Tea Mishel Mladenovska
Trelleborg
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare