Image 1 of 33

Kattebäcksvägen 22

Trelleborg · House · Year built 1944

Mixed condition1940s
123 m²
Living area
6
Rooms
1944
Year built

Property features

SaunaTiled floorsExposed brickBalconyOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +4

Location

85/100
Schools
93
Services
97
Commute
87
Traffic proximity
71
Nature
79
Common work municipalities
Trelleborg 47.8 %
Malmö 30.2 %
Vellinge 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning decision Stage unavailable · Planbesked

DP 332

310 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 8 July 2026

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att utveckla handelsområdet och möjliggöra för bland annat bostäder samt att förbättra befintlig trafiksituation vid Hedvägen

Trelleborgs kommun Case: DP 332 View municipal planning information ↗
Planning decision Stage unavailable · Planbesked

DP 322

1,000 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 23 January 2026

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsbebyggelse

Trelleborgs kommun Case: DP 322 View municipal planning information ↗
Detailed plan Samråd

Hedplanen 24

500 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 14 October 2026

The municipality has not published a direct link to this case.

Trelleborgs kommun Case: DP 262 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store 170 m
Café Café Oden 460 m
Grocery store Lidl 510 m
Sports Sports hall 690 m
Sports Multi-sport arena 700 m
Restaurant Victoria 880 m
Healthcare Hospital 1.1 km
Pharmacy 1.2 km
Sports Swimming pool 1.4 km
Sports Indoor riding arena 4.3 km
Preschool Förskola Fågelsången 420 m
Preschool Förskola Änghögs 530 m
Preschool Namn saknas 570 m
Primary school Kattebäcksskolan 390 m
Primary school Västervångskolan 710 m
Primary school Borgen 730 m
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 2,313 m
distance
Wind turbine 2,324 m
Trelleborgs Hamn, 120 m high
Bathing place 4,752 m
Dalabadet, excellent 2025
Wells (500 m) 29 wells
median drilled depth 30 m
Municipal tax 31.58%
municipality 20.40 + region 11.18
Population 47,269
municipality residents
Median income SEK 346,000
national average SEK 359,000
Higher education 37.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,448/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Roof Betongpannor
Windows 3-glas
Foundation Källare
Heating El (vattenburen)
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 651 m²
Tax assessment value 2 706 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett hem med plats för hela familjen i omtyckta Västra Egna Hem. Här får vi generösa ytor för både vardag och umgänge, med upp till fyra sovrum, stora sällskapsrum och flera flexibla utrymmen som kan anpassas efter familjens behov. Matplatsen ligger i fin anslutning till köket och vidare mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande känsla där det är lätt att samlas tillsammans. Huset erbjuder dessutom gott om förvaring, källare med bastu och flera praktiska biytor som förenklar vardagen. På ovanvåningen finns balkong och fina ljusinsläpp som ger en luftig känsla i rummen. Utomhus väntar en lättskött tomt med stort trädäck och pergola – en härlig plats för långa sommarkvällar, lek och umgänge med familj och vänner.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Sankta Gertruds väg 31

SEK 5,995,000
approx. €538,223
Trelleborgs kommun Near Trelleborg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Makrillvägen 2

SEK 7,995,000
approx. €717,781
Trelleborg 13 min to Trelleborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Kapellgatan 21

SEK 5,995,000
approx. €538,223
Near Trelleborg

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air

Morellvägen 7

SEK 3,195,000
approx. €286,843
Near Trelleborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Kryddgårdsvägen 1

SEK 4,495,000
approx. €403,555
Near Trelleborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −3 %

Östra Förstadsgatan 143

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Near Trelleborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
TM
Tea Mishel Mladenovska
Trelleborg
Asking price
SEK 3,795,000
approx. €340,710
View at broker