The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Morellvägen 7 – Ljus och välplanerad enplansvilla med härligt läge intill parken! Rymlig 1-plansvilla om 130 kvm med 2–3 sovrum, flexibel planlösning och härlig söderträdgård med fritt läge mot gröning. Välkommen till Morellvägen 7 – en ljus, rymlig och välplanerad enplansvilla om cirka 130 kvm med ett fantastiskt läge längst in på en lugn gata, direkt intill en grönskande park! Här bor du i en trivsam och rofylld miljö med uppvuxna träd, promenadstråk och lekplats alldeles inpå knuten. Ett perfekt boende för dig som uppskattar lugnet, närheten till naturen och bekvämligheten med allt samlat i ett plan. Villan erbjuder en genomtänkt och flexibel planlösning med generösa sällskapsytor och gott om möjligheter att anpassa rummen efter familjens behov. Det rymliga vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och har direkt utgång till den södervända uteplatsen, där inne- och utemiljö möts på ett naturligt sätt. Köket renoverades 2022 och erbjuder en funktionell arbetsmiljö med modern inredning och bra förvaringsmöjligheter. Här finns idag två sovrum samt ytterligare ett rum med egen utgång mot öster, perfekt som sovrum, gästrum eller TV-rum. Dessutom finns ett hobbyrum/allrum som ger extra utrymme för såväl fritidsintressen som umgänge. För den som behöver fler sovrum finns möjligheter att anpassa planlösningen efter egna önskemål. Utomhus väntar en lättskött och härlig trädgård i soligt söderläge, med den grönskande parken som närmaste granne. Här finns fina uteplatser i olika väderstreck, vilket ger möjlighet att följa solen från morgon till kväll. Njut av morgonkaffet i öster, långa sommardagar i söder och avkopplande stunder i den rogivande trädgårdsmiljön. Här finns plats för både lek, odling och sköna stunder tillsammans med familj och vänner. Garage och förråd ligger bekvämt i direkt anslutning till huset och erbjuder gott om plats för bil, förvaring och hobbyverksamhet. Morellvägen 7 är ett hem med många möjligheter, generösa ytor och ett svårslaget läge intill grönskan. Här får du ett bekvämt boende i ett plan, en solig trädgård och en lugn omgivning att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Morellvägen 7! Hall: Välkomnande hall med laminatgolv och praktiskt klinkergolv närmast entrén. Vitmålade väggar. Gott om förvaring i fem garderober samt separat klädkammare. Kök: Kök från IKEA, renoverat 2022, med plastmatta på golvet och vitmålade väggar. Köksinredning med laminatbänkskiva och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, häll, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Samtliga vitvaror är från -22 bortsett från kyl o frys som är från -12. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Härifrån finns utgång till uteplatsen och trädgården i härligt söderläge. Sovrum: Flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Parkettgolv och vitmålade väggar. Sovrum: Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. WC: Separat WC utrustad med toalett och handfat. Kaklade väggar, klinkergolv och paneltak. Badrum: Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme. Utrustat med duschkabin, handfat med kommod och handdukstork. Här finns även förvaring samt tvättmaskin (kombimaskin tvätt/tork -22) och torktumlare -23. Sovrum/TV-rum: Flexibelt rum som idag kan användas som sovrum eller TV-rum. Laminatgolv och vitmålade väggar. Utgång till uteplats i öster Hobbyrum/förvaring: Praktiskt extrautrymme som lämpar sig väl som hobbyrum eller förvaring. Laminatgolv och vitmålade väggar. Gemytligt bostadsområde med både äldre och nyare husbyggnationer. Många grönområden och lekplatser av varierande storlek. I området finns Pilevallsskolan (F-9) samt Pilekvistens och Örtagårdens förskolor. Nybyggda Engelska skolan ligger ett stenkast bort med undervisning från förskoleklass till årskurs 9. Stora matkedjor alldeles i närheten - Coop och CityGross. Lokal busshållplats vid Plommonvägen och Köpingegatan.