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Kattebäcksvägen 22

Trelleborg · Haus · Baujahr 1944

Gemischter Zustand1940er Jahre
123 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1944
Baujahr

Ausstattung

SaunaFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +4

Lage

85/100
Schulen
93
Versorgung
97
Pendeln
87
Verkehrsnähe
71
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Trelleborg 47.8 %
Malmö 30.2 %
Vellinge 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

DP 332

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juli 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att utveckla handelsområdet och möjliggöra för bland annat bostäder samt att förbättra befintlig trafiksituation vid Hedvägen

Trelleborgs kommun Aktenzeichen: DP 332 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

DP 322

1.000 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 23. Januar 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsbebyggelse

Trelleborgs kommun Aktenzeichen: DP 322 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Hedplanen 24

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 14. Oktober 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Trelleborgs kommun Aktenzeichen: DP 262 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 170 m
Café Café Oden 460 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 510 m
Sport Sporthalle 690 m
Sport Multisporthalle 700 m
Restaurant Victoria 880 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,1 km
Apotheke 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Sport Reithalle 4,3 km
Kindertagesstätte Förskola Fågelsången 420 m
Kindertagesstätte Förskola Änghögs 530 m
Kindertagesstätte Namn saknas 570 m
Grundschule Kattebäcksskolan 390 m
Grundschule Västervångskolan 710 m
Grundschule Borgen 730 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.313 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.324 m
Trelleborgs Hamn, 120 m hoch
Badestelle 4.752 m
Dalabadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 30 m
Kommunalsteuer 31.58%
Gemeinde 20.40 + Region 11.18
Bevölkerung 47.269
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.448 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Källare
Heizung El (vattenburen)
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 651 m²
Steuerwert 2 706 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem med plats för hela familjen i omtyckta Västra Egna Hem. Här får vi generösa ytor för både vardag och umgänge, med upp till fyra sovrum, stora sällskapsrum och flera flexibla utrymmen som kan anpassas efter familjens behov. Matplatsen ligger i fin anslutning till köket och vidare mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande känsla där det är lätt att samlas tillsammans. Huset erbjuder dessutom gott om förvaring, källare med bastu och flera praktiska biytor som förenklar vardagen. På ovanvåningen finns balkong och fina ljusinsläpp som ger en luftig känsla i rummen. Utomhus väntar en lättskött tomt med stort trädäck och pergola – en härlig plats för långa sommarkvällar, lek och umgänge med familj och vänner.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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Beim Makler ansehen