Bild 1 av 45

Kärravägen 22

Varberg · Villa · Byggår 1939

Blandat1930-tal
Liknande hem
146 m²
Boarea
6
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökKlinkergolvExponerad tegel +14

Läge

70/100
Skola
57
Service
66
Pendling
76
Trafik
63
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Varberg 17 min bil
Göteborg 73 min bil
Falkenberg 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Jippies Veranda 1,4 km
Restaurang Fridas Restaurang 1,5 km
Sport Sporthall 5 km
Matbutik Lillegårdens Kött&Chark 5,2 km
Sport Nordic Wellness 6,1 km
Sport Ridhus 6,4 km
Sport Badhus 7 km
Sport Ishall 7 km
Vård Vårdcentral 7,6 km
Apotek 7,6 km
Systembolaget 7,7 km
Närbutik Direkten 8,3 km
Sport Multiarena 8,6 km
Grundskola Bläshammar skola F-6 och fritidshem 3,1 km
Gymnasium Sveriges Ridgymnasium Varberg 6,4 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 232 m
avstånd
Vindkraftverk 3 462 m
Västra Derome, 150 m högt
Badplats 1 332 m
Kärradal södra(2), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 94 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Mansardtak, shingel samt låglutande plåttak
Fönster 2- och 3-glas isolerfönster samt 2-glas fönster i källaren
Grundläggning Källare

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 162 m²
Taxeringsvärde 3 532 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till detta trivsamma och välskötta hus från 1939 med både charm och goda möjligheter till extra intäkter. Här erbjuds generösa ytor om 146 + 73 kvm, perfekt för familjen som söker ett hem med flexibilitet och potential. Fastigheten ligger på en stor och lummig tomt om hela 2162 kvm med gott om plats för lek, odling och sociala ytor. På tomten finns ett rymligt uthus med garage, förråd samt en separat lägenhet som idag hyrs ut vilket är ett utmärkt tillskott till ekonomin. Även källarplanet i bostadshuset erbjuder möjligheter till uthyrning eller egen verksamhet. Huset värms upp med fjärrvärme för bekväm och kostnadseffektiv drift. Köket renoverades 2012 och erbjuder god arbetsyta och förvaring. Den klassiska röda fasaden med vita knutar förstärker husets tidstypiska karaktär och ger ett varmt välkomnande intryck. Här bor du nära havet i ett lugnt och familjevänligt område med naturen runt hörnet. Dessutom planeras en ny F–9-skola i norra Tångaberg med beräknad färdigställning vintern 2027, vilket ytterligare stärker områdets attraktivitet. Ett hem med charm, utrymme och fina uthyrningsmöjligheter är redo för nästa ägare! Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
LS
Linda Shala
Varberg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare