1 / 68

Köpmangatan 29

Härnösand · Villa · Byggd 1929

RustiktLätt moderniserat1920-tal
207 m²
Boarea
7
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KakelugnHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöBastuOriginalplankgolv +15

Läge

90/100
Skola
89
Service
100
Pendling
94
Trafiknärhet
88
Natur
74
Pendling till jobbkommuner
Härnösand nära
Sundsvall 58 min bil
Kramfors 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Härnö Pizzaria 110 m
Närbutik Klings Kiosk 300 m
Matbutik TWN Habesha Shop 300 m
Café Waynes Coffee 310 m
Systembolaget 400 m
Apotek Kronans Apotek 430 m
Sport Sporthall 440 m
Sport STC 480 m
Vård Vårdcentral 560 m
Sport Badhus 830 m
Sport Ridhus 2.9 km
Gymnasium Härnösands gymnasium 3 450 m
Grundskola Hedda Wisingskolan 670 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 367 m
avstånd
Vindkraftverk 3 000 m
Vårdkasberget, 61 m högt
Badplats 1 980 m
Härnön, Sälstens badplats
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 154 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 23.34 + region 11.29
Befolkning 24 515
invånare i kommunen
Medianinkomst 325 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.7%
snitt 48%
Småhuspris 11 225 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 831 m²

Beskrivning

Havsnära villa med uthyrningsmöjligheter, toppklassläge vid Skeppsbron! Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en fantastisk villa på eftertraktade Köpmangatan 29, ett svårslaget läge precis intill Skeppsbron i Härnösand, med havet som närmaste granne! Här bor du med en magisk havsutsikt där båtlivet ständigt blir en levande kuliss. Fastigheten erbjuder en generös huvudbyggnad om hela sju rum fördelade på två plan, perfekt för den stora familjen eller för dig som vill kombinera boende med uthyrning. Möjlighet finns att skapa två separata lägenheter på övre plan, en utmärkt chans till extra intäkter. Bostaden präglas av trivsel och komfort med bland annat en vacker eldstad som skapar en varm atmosfär samt bastu för avkopplande stunder året om. Här finns även moderna bekvämligheter såsom bergvärme och fiber. Fina kakelugnar som är godkänd att elda i, vedspis i köket, 4 rum i fil och vackra spegeldörrar... På tomten finns dessutom ett charmigt gårdshus med egen lägenhet, vilket ytterligare öppnar upp för uthyrning eller generationsboende. Intill finns även en praktisk förrådsbyggnad. Den lummiga trädgården bjuder på blommande syrener och en rogivande utsikt över havet. Här finns en stor altan med fin eftermiddags- och kvällsol, en perfekt plats för sommarens alla måltider och sociala tillfällen. För bilen finns en rymlig dubbel carport med plats för två fordon samt en laddbox för dig med elbil. Läget är svårslaget med promenadavstånd till Härnösands centrum, den charmiga båthamnen och allt staden har att erbjuda, samtidigt som du har havet precis nedanför fastigheten. Varmt välkommen med er visningsanmälan! Entréplan: Entré hall med garderob. Kök med klinkergolv med golvvärme. Här finns en vacker eldstad med vedspis. I köket finns också en spishäll, fläkt, inbyggd diskmaskin, ugn, kylskåp, frysskåp, köksö med gott om förvaring samt skafferi. 4 st rum i fil som kan användas efter behov men idag är det ett sovrum, ett kontorsrum, ett tv-rum samt ett allrum med vacker kakelugn (godkänd att elda i) samt en platsbyggd bokhylla. Hall med en gästtoalett med wc samt tvättställ. Duschrum/tvättstuga med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt en duschplats. En trappa ner finns ett relaxrum med bastu med havsutsikt samt duschplats. Pannrum med utgång till tomten. En halv trappa upp finns ett sovrum med trägolv och en klädkammare. Även härifrån är det fin utsikt mot havet. Övre plan (Lägenhet 1): Hall med två stora sidovindar. F.d. wc-rum med tvättmaskin. Allrum med parkettgolv, kakelugn (godkänd att elda i) samt en inbyggd hylla. Sovalkov. F.d. kök med trägolv. Duschrum med varmvattenberedare, duschplats, wc samt tvättställ. Övre plan (Lägenhet 2): Hall med en klädkammare. Allrum med trägolv och fina spegeldörrar. Kök med spis, fläkt samt kylskåp. Duschrum med duschplats, wc samt tvättställ.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Ren luft
CN
Caroline Nordling
Härnösand
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare