1 / 38

Sionsvägen 2

Kramfors kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktBlandat1910-tal
109 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +8

Läge

63/100
Skola
14
Service
51
Pendling
75
Trafiknärhet
93
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Kramfors 18 min bil
Härnösand 41 min bil
Sollefteå 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Klockestrands Närköp 550 m
Café Wästerlunds konditori 1.9 km
Sport Ridhus 5.5 km
Restaurang Restaurang Vallen 7.2 km
Sport Sporthall 8.2 km
Sport Badhus 8.4 km
Sport Ådalshallen Sporthall 8.5 km
Matbutik Coop Konsum 8.6 km
Apotek Apotek Hjärtat 8.6 km
Systembolaget 8.6 km
Vård Vårdcentral 8.8 km
Sport Ishall 9.8 km
Grundskola Högakustenskolan F-6 7.2 km
Gymnasium Kramfors gymnasium 8.7 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 320 m
avstånd
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 197 m
Kommunalskatt 34.43%
kommun 23.14 + region 11.29
Befolkning 17 491
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.3%
snitt 48%
Småhuspris 5 845 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegel och papp
Fönster 2 glas
Grundläggning Källare/ torpargrund
Uppvärmning Direkt el, luftvärmepump samt tre kakelugnar
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 573 m²
Taxeringsvärde 287 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Med utsikt över Ångermanälven erbjuds denna charmiga och väl omhändertagna fastighet. Redan när du kliver in genom de vackra dubbeldörrarna möts du av en inbjudande atmosfär och fina detaljer. De generösa fönstren släpper in rikligt med ljus och ramar in älvens glittrande vatten. I hemmet finns hela tre kakelugnar och en vedspis som tillsammans skapar både värme och mysfaktor. Här är det lätt att föreställa sig stillsamma vinterkvällar framför sprakande eld. Bostaden har genomgående fina ytskikt och en välplanerad planlösning med möjlighet till tre sovrum samt två praktiska sovalkover som ger extra flexibilitet för gäster, barn eller hemmakontor. Fiber är indraget. På tomten finns ett enklare garage som ger extra förvaring och praktisk funktionalitet. Även husets källare ger extra förvaring. Detta är ett hem där du bara kan flytta in och börja njuta – av charmen, lugnet och den fantastiska utsikten över Ångermanälven. Ett boende som måste upplevas på plats!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Hanna Öhman
Höga Kusten
Utgångspris
850 000 kr
Visa hos mäklare