Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till ett hem där vardagens behov möter drömmarnas möjligheter. På Tvärgatan 2 i Borlänge finner ni en rymlig villa med 184 m² boarea och 150 m² generös biarea – ett hus som anpassar sig efter er livssituation. Kanske en verksamhet med egen ingång i källaren, ett tonårsboende, ett gym eller ett kreativt hobbyrum? Möjligheterna är lika många som kvadratmetrarna. Huset är byggt 1946 och varsamt renoverat med känsla och funktion. På entréplan möts ni av ett välplanerat kök med vedspis, öppen planlösning mot vardagsrum och matplats samt en exklusiv Brunner-kamin som både värmer och skapar stämning. Härifrån nås även en inglasad altan. På övervåningen väntar två charmiga sovrum – ett med ryggåstak, synliga balkar och walk-in-closet, det andra med direkt utgång till den 72 m² stora takterrassen. Dessutom finns badrum och en trivsam hall med plats för arbets- eller lekhörna. Källaren rymmer badrum med hörnbadkar, tvättstuga, gillestuga och gästrum. Här finns också ett hemmakontor med egen ingång samt en mysig vinkällare eller matkällare. Den 1 057 m² stora tomten är en grön oas med flera uteplatser och en köksträdgård fylld av vinranka, bär och fruktträd. Parkeringsmöjligheterna är generösa med garage, carport och uppfart. Mjälga är ett lugnt och familjevänligt område med fina grönområden, promenadstråk och närhet till Dalälven. Samtidigt finns ICA Maxi, vårdcentral, restauranger och centrum på gångavstånd. Detta är ett hem för alla årstider – från vinterns mys vid kaminen till sommarens samvaro på takterrassen. Ett boende att växa i, skapa minnen i och trivas i länge. Välkomna hem till Tvärgatan 2 – huset som rymmer livet i alla dess former. Välkommen på visning! Kontakta mäklaren för privat visning!