1 / 46

Lidvägen 4

Varbergs kommun · Villa · Byggd 1934

RustiktBlandat1930-tal
232 m²
Boarea
6
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterSynliga bjälkarPärlspontKlinkergolv +9

Läge

68/100
Skola
43
Service
59
Pendling
76
Trafiknärhet
74
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Varberg 19 min bil
Göteborg 72 min bil
Falkenberg 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Solbacken 90 m
Café Jippies Veranda 190 m
Sport Sporthall 6.4 km
Matbutik Lillegårdens Kött&Chark 6.6 km
Sport Nordic Wellness 7.6 km
Sport Ridhus 7.8 km
Apotek 7.8 km
Närbutik ICA Nära Bua 7.9 km
Sport Badhus 8.5 km
Sport Ishall 8.5 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Systembolaget 9.3 km
Sport Multiarena 10.1 km
Grundskola Bläshammar skola F-6 och fritidshem 4.5 km
Gymnasium Sveriges Ridgymnasium Varberg 7.8 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 614 m
avstånd
Vindkraftverk 3 028 m
Västra Derome, 150 m högt
Badplats 562 m
Kärradal södra(2), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 000 m²
Taxeringsvärde 6 617 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Havsutsikt i hästskoform – ett unikt läge med sällsynt utvecklingspotential Välkommen till en av Kärradals mest spännande fastigheter. Högt och fritt belägen med en vacker havsutsikt som sträcker sig i flera väderstreck erbjuds här en sällsynt kombination av livskvalitet, generösa ytor och framtida möjligheter. Den friköpta tomten om drygt 2 000 kvm ger både rymd och integritet, samtidigt som havet, badbryggorna och den populära sandstranden bara ligger en kort promenad bort. Det karaktärsfulla huset, uppfört 1934, omfattar cirka 232 kvm i ett plan och bjuder på en arkitektur som är lika ovanlig som tilltalande. Bostaden är utformad i en hästsko mot havet, där två imponerande allrum bildar varsin flygel med utsikten som naturlig fond. Mellan dessa ligger en rymlig och möblerbar hall som idag rymmer piano och fungerar som hemmets självklara samlingspunkt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och låter havet bli en levande del av interiören. I det ena allrummet bidrar en murad öppen spis till både atmosfär och karaktär. Här finns dessutom tre rymliga sovrum, kök med matplats, badrum samt gäst-wc. Fastigheten erbjuder tre attraktiva möjligheter för nästa ägare: 1. Flytta in och njut av läget Ett väl tilltaget boende med fantastiska sociala ytor, havsutsikt och en tomt som få fastigheter i området kan matcha. 2. Förädla och skapa ett modernt drömboende Säljarna har redan låtit ta fram genomarbetade arkitektritningar och kalkyler för en omfattande renovering och utveckling av befintligt hus. Ett perfekt alternativ för dig som vill kombinera husets charm med dagens komfort och design. 3. Utveckla fastigheten fullt ut Tomten bedöms kunna styckas av (förhandsbesked kommer) och säljarna har även låtit ta fram arkitektritningar för två nya bostäder. En sällsynt möjlighet att skapa två exklusiva hem i ett av Kärradals mest eftertraktade lägen. Oavsett om du söker ett havsnära familjeboende, ett exklusivt renoveringsprojekt eller en attraktiv utvecklingsfastighet är detta en plats med egenskaper som sällan kommer ut på marknaden. Här möts havsutsikt, stor tomt och framtidspotential på ett sätt som skapar möjligheter långt utöver det vanliga. Välkommen att uppleva utsikten, läget och potentialen på plats. Ring för bokning av visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MB
Martin Bergman
Varberg
Utgångspris
7 000 000 kr
Visa hos mäklare