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Kärravägen 22

Varberg · Haus · Baujahr 1939

Gemischter Zustand1930er Jahre
Ähnliche Häuser
146 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenKochinselModerne KücheFliesenbödenSichtmauerwerk +14

Lage

70/100
Schulen
57
Versorgung
66
Pendeln
76
Verkehrsnähe
63
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 17 min mit dem Auto
Göteborg 73 min mit dem Auto
Falkenberg 48 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Café Jippies Veranda 1,4 km
Restaurant Fridas Restaurang 1,5 km
Sport Sporthalle 5 km
Lebensmittelgeschäft Lillegårdens Kött&Chark 5,2 km
Sport Nordic Wellness 6,1 km
Sport Reithalle 6,4 km
Sport Schwimmbad 7 km
Sport Eishalle 7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,6 km
Apotheke 7,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,7 km
Nahversorger Direkten 8,3 km
Sport Multisporthalle 8,6 km
Grundschule Bläshammar skola F-6 och fritidshem 3,1 km
Gymnasium Sveriges Ridgymnasium Varberg 6,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 232 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.462 m
Västra Derome, 150 m hoch
Badestelle 1.332 m
Kärradal södra(2), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 94 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Mansardtak, shingel samt låglutande plåttak
Fenster 2- och 3-glas isolerfönster samt 2-glas fönster i källaren
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.162 m²
Steuerwert 3 532 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta trivsamma och välskötta hus från 1939 med både charm och goda möjligheter till extra intäkter. Här erbjuds generösa ytor om 146 + 73 kvm, perfekt för familjen som söker ett hem med flexibilitet och potential. Fastigheten ligger på en stor och lummig tomt om hela 2162 kvm med gott om plats för lek, odling och sociala ytor. På tomten finns ett rymligt uthus med garage, förråd samt en separat lägenhet som idag hyrs ut vilket är ett utmärkt tillskott till ekonomin. Även källarplanet i bostadshuset erbjuder möjligheter till uthyrning eller egen verksamhet. Huset värms upp med fjärrvärme för bekväm och kostnadseffektiv drift. Köket renoverades 2012 och erbjuder god arbetsyta och förvaring. Den klassiska röda fasaden med vita knutar förstärker husets tidstypiska karaktär och ger ett varmt välkomnande intryck. Här bor du nära havet i ett lugnt och familjevänligt område med naturen runt hörnet. Dessutom planeras en ny F–9-skola i norra Tångaberg med beräknad färdigställning vintern 2027, vilket ytterligare stärker områdets attraktivitet. Ett hem med charm, utrymme och fina uthyrningsmöjligheter är redo för nästa ägare! Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft
LS
Linda Shala
Varberg
Angebotspreis
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