Bild 1 av 36

Karlbergvägen 6

Nynäshamn · Villa · Byggår 2000

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
196 m²
Boarea
6
Rum
2000
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +8

Läge

78/100
Skola
72
Service
79
Pendling
73
Trafik
82
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 5884-2026

970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 30 januari 2026

Anmäld areal: 4,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 11 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 1,7 km
Café Ösmo Krog 1,7 km
Restaurang 1,7 km
Vård Vårdcentral 1,9 km
Sport Badhus 2,1 km
Matbutik ICA Supermarket 2,2 km
Sport Ridhus 6,9 km
Sport Ishall 7,2 km
Sport Nordic Wellness 8,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 9,6 km
Systembolaget 9,7 km
Förskola Raoul Wallenbergskolan Källberga och förskola 1,7 km
Förskola Förskola Vansta 2 km
Förskola Förskola Breddal 2 km
Grundskola Raoul Wallenbergskolan Källberga 1,7 km
Grundskola Vanstaskolan F-9 2,1 km
Grundskola Kyrkskolan F-6 7,1 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 110 m
avstånd
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 32.18%
kommun 19.85 + region 12.33
Befolkning 30 579
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 33 120 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor med underlagstak av armerad plast
Fönster 2+1-glas isolerglas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump från NIBE 2024 samt braskamin.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 964 m²
Taxeringsvärde 4 741 000 kr
Taxeringsår 2024

Varmt välkomna till Karlbergvägen 6! En vackert belägen fastighet med ett eftertraktat och insynsskyddat läge längst in på en lugn återvändsgata. Här bor ni på en generös hörntomt med naturen som närmaste granne och med ett hem som erbjuder hela 196 välplanerade kvadratmeter, fördelade på sex rum och kök samt tre toaletter. Detta är ett hus med gott om plats för den stora familjen och stora möjligheter att skapa ett hem helt efter egna behov och önskemål. På tomten finns dessutom en rymlig uppfart med anslutning till ett uppvärmt fristående dubbelgarage om ca 43 kvm som har två separata motorstyrda garageportar. Här finns även en väl tilltagen förrådsbyggnad med två separata förrådsutrymmen samt rum för vattenpump. Läget kombinerar lugnet och närheten till naturen med goda kommunikationer. Påfarten till motorväg 73 finns bekvämt nära och tar er smidigt mot Stockholm, med Globen på cirka 30 minuter. Kontakta ansvarig mäklare och anmäl er till visningen!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Blåsippestigen 15

3 995 000 kr
Nynäshamn 14 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Sund Nygården

Trosa kommun 22 min till Trosa

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Polvägen 9, Solgård

Huddinge 30 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Gamla Lyckebyvägen 42

7 995 000 kr
Haninge 27 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Höglandsvägen 19

Södertälje kommun Nära Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Tjäderslingan 31

5 995 000 kr
Nynäshamns kommun 20 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
CM
Camilla Martinsson
Nynäshamn
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare