Image 1 of 36

Karlbergvägen 6

Nynäshamn · House · Year built 2000

NeutralLightly modernised2000s
196 m²
Living area
6
Rooms
2000
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floorsOutdoor space +8

Location

78/100
Schools
72
Services
79
Commute
73
Traffic proximity
82
Nature
89
Common work municipalities
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 5884-2026

970 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 January 2026

Notified area: 4.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 11 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 1.7 km
Café Ösmo Krog 1.7 km
Restaurant 1.7 km
Healthcare Health centre 1.9 km
Sports Swimming pool 2.1 km
Grocery store ICA Supermarket 2.2 km
Sports Indoor riding arena 6.9 km
Sports Ice rink 7.2 km
Sports Nordic Wellness 8.2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 9.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.7 km
Preschool Raoul Wallenbergskolan Källberga och förskola 1.7 km
Preschool Förskola Vansta 2 km
Preschool Förskola Breddal 2 km
Primary school Raoul Wallenbergskolan Källberga 1.7 km
Primary school Vanstaskolan F-9 2.1 km
Primary school Kyrkskolan F-6 7.1 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 110 m
distance
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 32.18%
municipality 19.85 + region 12.33
Population 30,579
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,120/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor med underlagstak av armerad plast
Windows 2+1-glas isolerglas
Foundation Krypgrund
Heating Frånluftsvärmepump från NIBE 2024 samt braskamin.

Property and finances

Plot area 1,964 m²
Tax assessment value 4 741 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till Karlbergvägen 6! En vackert belägen fastighet med ett eftertraktat och insynsskyddat läge längst in på en lugn återvändsgata. Här bor ni på en generös hörntomt med naturen som närmaste granne och med ett hem som erbjuder hela 196 välplanerade kvadratmeter, fördelade på sex rum och kök samt tre toaletter. Detta är ett hus med gott om plats för den stora familjen och stora möjligheter att skapa ett hem helt efter egna behov och önskemål. På tomten finns dessutom en rymlig uppfart med anslutning till ett uppvärmt fristående dubbelgarage om ca 43 kvm som har två separata motorstyrda garageportar. Här finns även en väl tilltagen förrådsbyggnad med två separata förrådsutrymmen samt rum för vattenpump. Läget kombinerar lugnet och närheten till naturen med goda kommunikationer. Påfarten till motorväg 73 finns bekvämt nära och tar er smidigt mot Stockholm, med Globen på cirka 30 minuter. Kontakta ansvarig mäklare och anmäl er till visningen!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Blåsippestigen 15

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Nynäshamn 14 min to Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Sund Nygården

House

Trosa kommun 22 min to Trosa

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Polvägen 9, Solgård

Huddinge 30 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Gamla Lyckebyvägen 42

SEK 7,995,000
approx. €711,470
Haninge 27 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Höglandsvägen 19

Södertälje kommun Near Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Tjäderslingan 31

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Nynäshamns kommun 20 min to Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
CM
Camilla Martinsson
Nynäshamn
Asking price
SEK 4,995,000
approx. €444,502
View at broker