Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Kamelgatan 3 – ett trivsamt och rymligt kedjehus om hela 165 kvm, beläget på en 522 kvm stor tomt i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor du i ett fint läge, lite högt beläget med begränsad insyn och med gott om plats för hela familjen. Huset erbjuder fyra sovrum och generösa ytor för både vardagsliv och umgänge. Här finns fina möjligheter för familjen att växa och sätta sin egen prägel på hemmet. Köket har uppdaterats med bland annat nymålade luckor och nytt golv. En kamin bidrar med extra mysfaktor och skapar en varm och ombonad känsla under årets kyligare månader. En av bostadens stora tillgångar är de fina möjligheterna till att vistas ute. Det stora inglasade uterummet i österläge, med klinkergolv, erbjuder en härlig plats för frukostar, middagar och umgänge från tidig vår till sen höst. På västersidan väntar en fin altan där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen, medan den stora balkongen i öster ger ytterligare en plats att starta dagen på. Trädgården är mycket fin och väl tilltagen med plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns även praktiska cykel- och redskaps/vedförråd. På husets baksida breder en stor gemensam grönyta ut sig med fotbollsplan – perfekt för barn med spring i benen och familjer som uppskattar en aktiv fritid. Flera större investeringar har dessutom genomförts. Tak med råspont, papp, läkt och pannor anlades 2022, samma år som huset försågs med 33 solcellspaneler. Fönster och ytterdörrar byttes 2020. Badrummen är från 1999 respektive 2009, vilket ger en tydlig bild av bostadens olika uppdateringar. Läget passar familjen som vill ha en smidig vardag. I närområdet finns skola, förskola, mataffär och idrottsanläggningar, samtidigt som Varbergs centrum nås enkelt med cykel. Här kombineras lugnet i ett etablerat och barnvänligt bostadsområde med närhet till service, aktiviteter och stadens utbud. Kamelgatan 3 är ett hem med generösa ytor, en härlig trädgård, flera fina uteplatser och viktiga investeringar redan genomförda – ett trivsamt boende för familjen som vill ha gott om plats både inne och ute.