Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Träslövsvägen 38 – Centralt tvåplanshus med charm, trädgård och fina renoveringar i Traneberg Träslövsvägen 38 – Centralt tvåplanshus med charm, trädgård och fina renoveringar i Traneberg På Träslövsvägen 38 erbjuds ett väl tilltaget tvåplanshus med ett mycket attraktivt och centralt läge på Traneberg. Här bor du med närhet till Varbergs centrum, samtidigt som bostaden har en egen skyddad trädgård mot Påskbergsskogen. Huset, som uppfördes 1949, omfattar 120 + 60 kvm och har under åren genomgått flera större renoveringar. Bland annat har fasaden renoverats, fönster bytts, bergvärme installerats och taket försetts med tegel. Dessutom finns ett helt nyrenoverat badrum. Det återstår främst att modernisera ytskikten på entréplanet, vilket ger möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden. Planlösningen erbjuder gott om utrymme för familjen med upp till fyra sovrum, kök, badrum, bibliotek och ett rymligt vardagsrum. Vardagsrummet har en öppen spis som skapar en härlig samlingspunkt under årets kallare månader. På övre plan har den vackra fiskbensparketten slipats och ger rummen en klassisk karaktär. Härifrån finns även utgång till balkongen med utsikt över Traneberg och den egna trädgården. Trädgården är en av husets stora tillgångar. Den ligger skyddad från vägen och erbjuder gott om plats för både lek, avkoppling och odling. Här finns bland annat två äppelträd, vinbär, blåbär, olika växter och pallkragar – perfekt för dig som tycker om att odla och vill ha en egen grön oas mitt i stan. Läget på Traneberg ger en fin kombination av vardagsliv och närhet till Varbergs utbud. Centrum finns på bekvämt avstånd med butiker, restauranger, caféer och service. Samtidigt är det nära till havet och Varbergs uppskattade strandpromenad, där du kan njuta av salta bad, promenader och vackra vyer längs kusten. Strandpromenaden sträcker sig från Varbergs fästning i norr till Apelviken i söder. Även Varbergs fästning och området kring havet finns nära till hands – en självklar del av Varbergs karaktär och historia. Ett trivsamt och rymligt hem med centralt läge, fina renoveringar redan genomförda och möjlighet att skapa nästa kapitel efter egen smak. Entrén: Plastmatta på golv och äldre tapeter på vägg. Tvättstugan: Betonggolv. Här finns bergvärmepump från 2000, tvättmaskin samt bra förvaringsmöjligheter. Kontor sovrum 1: Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Trägolv finns under plastmattan. Sovrum 2: Plastmatta på golv och tapet på vägg. Två fönster. Trägolv under plastmatta. Sovrum 3: Två fönster. En inbyggd garderob. Plastmatta på golv och tapet på vägg. Trägolv under plastmatta. Allrum entré plan: Plastmatta på golv och delvis tapetserade väggar. Här fanns tidigare en ingång till bostaden. Förråd finns även under trappan. Utgång till uteplats.: Betong. Planerat för sommarkök. Sovrum övervåning: Plankgolv, tapetserade väggar och dubbel skjutdörrsgarderob. Badrum: Totalrenoverat 2025 och helkaklat. Utrustat med WC, handfat med kommod, dusch och spegelskåp. Bibliotek: Rymligt rum med vacker fiskbensparkett och tapetserade väggar. Vardagsrum: Öppen spis (godkänd). Fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp och här finns utgång till balkongen. Fiskbensparkett och tapet på vägg. Stor balkong med motordriven markis. Kök: Köket renoverades 2007 och har träluckor, grå bänkskiva och mosaik som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis från 2019, fläkt samt kyl och frys från 2019. Linoleumgolv och målade väggar. Strax öster om Varbergs stadskärna ligger detta populära, barnvänliga bostadsområde med Påskbergsskogen alldeles intill.