Bild 1 av 17

Norra Vallgatan 78

Ystad · Villa · Byggår 1929

RustiktLätt moderniserat1920-tal
43 m²
Boarea
2
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +3

Läge

90/100
Skola
98
Service
100
Pendling
85
Trafik
90
Natur
78
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Tidigt skede

Zephyr 7

20 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

B - Bostäder

Planuppdrag Tidigt skede

Buskamöllan 5 och 6

100 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

A - Allmänt ändamål

Planuppdrag Tidigt skede

Yngve 4

120 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

B - Bostäder

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Sjukhus 130 m
Närbutik 24sju 140 m
Restaurang Pizzeria Casper 160 m
Café Kaffestugan Bäckahästen 250 m
Apotek Apoteket 280 m
Matbutik Coop Dragonen 320 m
Systembolaget 330 m
Sport Sporthall 760 m
Sport Badhus 980 m
Sport Ridhus 5,7 km
Förskola Social Omsorg 570 m
Förskola Namn saknas 660 m
Förskola Förskolan Lilla Jag 690 m
Grundskola Norreportskolan 200 m
Grundskola Västerportskolan 720 m
Grundskola Backaskolan 900 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 172 m
avstånd
Vindkraftverk 3 953 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 1 492 m
Gjuteriets strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 44 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Sten
Bjälklag Betong och trä
Uppvärmning Luftvärmepump 2018, kamin, direktverkande el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 52 m²
Taxeringsvärde 2 693 000 kr

Charmigt gatuhus mitt i stadens idyll Bra beläget gatuhus ett stenkast från både centrum och grönska. Ytsmart boende med alla faciliteter. Gångavstånd till vackra Norra Promenaden. Beskrivning Att bo i Ystads stadskärna är en ynnest. Från Norra Vallgatan har du bara några hundra meter till Stortorget med dess charmiga torghandel som erbjuder både frukt, grönt, blommor, glass och mycket mer. Det ståtliga Rådhuset och det rika restauranglivet i kvarteren intill bidrar till den stora trivseln i området. Ystads båda handelsgator ligger i direkt anslutning till Stortorget. Småbåtshamnen, badstrand, restaurang och hav ligger också inom räckhåll. Tågstationen är också på gångavstånd, tågen tar Dig till Simrishamn i öster och Malmö och Köpenhamn i väster. Alla stans faciliteter erbjuds helt enkelt inom en radie av några hundra meter från boendet. Närmast av allt är den anrika Norra promenaden som försörjer innerstan med både vacker växtlighet, motionsområde för både dig och hunden samt välansedd restaurang. Välkommen till Norra Vallgatan 78 - ett vackert gatuhus med trevligt läge mitt i centrum. Innanför ytterdörren väntar en liten entré och hall med klinkergolv, trappa upp till ovanvåning. Mysigt allrum med laminatgolv, matplats, kamin, värmepump och fönster i både norr och söder. Kök med klinkergolv, köksinredning i vitt. Liten hall med utgång till liten innergård i söder. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, duschhörna. Mysig ovanvåning med ett rymligt sovrum, brädgolv, fönster i öster och takfönster i söder. Liten tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och varmvattenberedare, ingång från innergården. Liten källare under badrummet, nedgång från innergård.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Lilla Norregatan 16

Ystads kommun Nära Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Sektersgatan 26

5 690 000 kr
Nära Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Öja byaväg 21

4 495 000 kr
Ystad 13 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Bussjögårdsvägen 7

3 595 000 kr
Ystad 14 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Snårestadsvägen 149-37, Ystad

7 500 000 kr
Ystad 19 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Hunnestads Byväg 10

Ystads kommun 19 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
MH
Magnus Håkansson
Bjurfors Ystad
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare