1 / 23

Öja byaväg 21

Ystad · Villa

RustiktLätt moderniserat1900-tal
112 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

Modernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusHästhage +5

Läge

84/100
Skola
68
Service
92
Pendling
83
Trafiknärhet
81
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Ystad 13 min bil
Malmö 67 min bil
Tomelilla 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Öja Krog 520 m
Matbutik Willys 2.0 km
Sport Sporthall 2.4 km
Sport Badhus 2.5 km
Närbutik Zejneplivs 2.7 km
Vård Vårdcentral 2.7 km
Café Söderberg & Sara 2.9 km
Systembolaget 3.1 km
Apotek 3.1 km
Sport Ridhus 4.3 km
Grundskola Källan skola 2.3 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Ystad 2.5 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 111 m
avstånd
Vindkraftverk 3 105 m
St Herrestad, 102 m högt
Badplats 3 468 m
Saltsjöbaden, utmärkt 2025
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel
Stomme Sten/lersten
Bjälklag Trä
Fönster Merparten nya fönster 2011-2013, 3-glas aluminium
Uppvärmning Direktel + luft/luft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 9 615 m²
Taxeringsvärde 2 590 000 kr

Beskrivning

HÄSTGÅRD En dröm - möjlighet till häst ett stenkast från Ystad Drömboende med boningshus, stall och garage i utkanten av Ystad. Bra belägen fastighet i Öja med cykelavstånd till Ystad. Fritt läge men ändå bymiljö. Beskrivning Ystad blir en allt attraktivare stad att både bo och turista i. Alla sevärdheter, den mysiga stadskärnan, stranden, havet, arbetstillfällena, kommunikationen, ja, argumenten för att bo i Ystad är många. För dem som vill bo fritt finns det också ett stort utbud av boenden, både i bymiljö och med vidderna som granne. På Öja Byaväg strax utanför Ystad tätort får Du det bästa av dessa två världar, ett lantligt boende med gång- och cykelavstånd till centrum men också utsikt mot vidderna och det fria läget, ja välkommen till Öja Byaväg 21. Från vägen når du biluppställningsplatser och ett cirka 35 kvm stort garage med elport. Ytan inrymmer både garage, förråd och vind med stora möjligheter till bra förvaring. Förbi garaget öppnar trädgården upp sig i en rofylld och grön trädgård. Boningshuset är troligen från tidigt 1900-tal, klassiskt byggt med sten och lersten. Någon gång under resans gång är huset klätt med mexitegel. Nuvarande ägare har adderat till en veranda som både gjort bostaden med praktisk och satt en charmig karaktär exteriört. Väl inne i huset kommer du via verandan in i en hall med klinkergolv och ett allrum med parkettgolv. Trappan leder upp till bostadens ovanvåning. Gavelrummet har parkettgolv, bjälkar i tak och fönster i öster och söder. På husets andra gavel ligger köket. Detta är renoverat 2012 med klinkergolv, golvvärme, ny köksinredning, synliga bjälkar i tak, matplats och utgång till trädgård i söder. Bredvid ligger det stora kombinerade badrummet och tvättstugan. Här renoverades 2019 med klinkergolv, kakel på väggar, dusch, golvvärme el, tvättmaskin. Ovanvåningen erbjuder ett allrum, tre sovrum och en toalett med klinkergolv, golvvärme och takfönster. Tillbaka i trädgården, förbi bostadshuset, ligger en belyst paddock, cirka 40x20 meter. Ekonomibyggnaden är byggd 1992 med gjutet golv, 4 boxar, två ponnyboxar (boxarna tillverkade med galvade + 44 mm ekplank) och mindre sadel- och foderkammare. Byggnaden är byggd med portar för att även annan verksamhet ska kunna bedrivas här. Den stora trädgården bereder plats för både hagar och trädgårdstomt. Kommunens mark (cirka 10 700 kvm), granne med den ena hagen, arrenderas idag för cirka 6000 kr per år, går att överlåta. På tomten står också en oisolerad friggebod (2013) cirka 15 kvm.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MH
Magnus Håkansson
Bjurfors Ystad
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare