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Norra Vallgatan 78

Ystad · Haus · Baujahr 1929

RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenböden +3

Lage

90/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
90
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Zephyr 7

20 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Planungsauftrag Planuppdrag

Buskamöllan 5 och 6

100 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

A - Allmänt ändamål

Planungsauftrag Planuppdrag

Yngve 4

120 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 130 m
Nahversorger 24sju 140 m
Restaurant Pizzeria Casper 160 m
Café Kaffestugan Bäckahästen 250 m
Apotheke Apoteket 280 m
Lebensmittelgeschäft Coop Dragonen 320 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 330 m
Sport Sporthalle 760 m
Sport Schwimmbad 980 m
Sport Reithalle 5,7 km
Kindertagesstätte Social Omsorg 570 m
Kindertagesstätte Namn saknas 660 m
Kindertagesstätte Förskolan Lilla Jag 690 m
Grundschule Norreportskolan 200 m
Grundschule Västerportskolan 720 m
Grundschule Backaskolan 900 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.172 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.953 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 1.492 m
Gjuteriets strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 46 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 44 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Sten
Deckenkonstruktion Betong och trä
Heizung Luftvärmepump 2018, kamin, direktverkande el

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 52 m²
Steuerwert 2 693 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt gatuhus mitt i stadens idyll Bra beläget gatuhus ett stenkast från både centrum och grönska. Ytsmart boende med alla faciliteter. Gångavstånd till vackra Norra Promenaden. Beskrivning Att bo i Ystads stadskärna är en ynnest. Från Norra Vallgatan har du bara några hundra meter till Stortorget med dess charmiga torghandel som erbjuder både frukt, grönt, blommor, glass och mycket mer. Det ståtliga Rådhuset och det rika restauranglivet i kvarteren intill bidrar till den stora trivseln i området. Ystads båda handelsgator ligger i direkt anslutning till Stortorget. Småbåtshamnen, badstrand, restaurang och hav ligger också inom räckhåll. Tågstationen är också på gångavstånd, tågen tar Dig till Simrishamn i öster och Malmö och Köpenhamn i väster. Alla stans faciliteter erbjuds helt enkelt inom en radie av några hundra meter från boendet. Närmast av allt är den anrika Norra promenaden som försörjer innerstan med både vacker växtlighet, motionsområde för både dig och hunden samt välansedd restaurang. Välkommen till Norra Vallgatan 78 - ett vackert gatuhus med trevligt läge mitt i centrum. Innanför ytterdörren väntar en liten entré och hall med klinkergolv, trappa upp till ovanvåning. Mysigt allrum med laminatgolv, matplats, kamin, värmepump och fönster i både norr och söder. Kök med klinkergolv, köksinredning i vitt. Liten hall med utgång till liten innergård i söder. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, duschhörna. Mysig ovanvåning med ett rymligt sovrum, brädgolv, fönster i öster och takfönster i söder. Liten tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och varmvattenberedare, ingång från innergården. Liten källare under badrummet, nedgång från innergård.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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