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Sektersgatan 26

Ystad · Haus

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
109 m²
Wohnfläche

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +6

Lage

85/100
Schulen
84
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
76
Natur
75
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Fridhem 3

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

S - Skola

Planungsauftrag Planuppdrag

Bruzelius 2 med flera

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

S - Skola

Planungsauftrag Planuppdrag

Fredrik 16

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Harrys 90 m
Café Juicebaren 110 m
Sport Sporthalle 110 m
Nahversorger Aluminium livs 290 m
Sport Schwimmbad 540 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 550 m
Apotheke 560 m
Lebensmittelgeschäft Coop Dragonen 620 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 820 m
Sport Reithalle 5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 170 m
Kindertagesstätte Förskolan Lilla Jag 170 m
Kindertagesstätte Förskola Marielund 250 m
Grundschule Kunskapsskolan Ystad 770 m
Grundschule Källan skola 780 m
Grundschule Norreportskolan 800 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 754 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.684 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 1.383 m
Saltsjöbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 51 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 43 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Sten
Deckenkonstruktion Trä
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 257 m²
Steuerwert 4 286 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Gatuhus på hörna med garage, innergård och möjlighet till gästhus Perfekt beläget, friliggande gatuhus på hörna med eget garage och möjlighet till gästhus. Boende i 1,5 plan med plus innergård och uterum. Boende omgiven av vacker gatsten och gångavstånd till händelsernas centrum. Beskrivning UNIK OCH PITTORESK STADSKÄRNA I Ystad har du lyckan att bo nära sandstränder, smidiga förbindelser och inte minst en charmig stadskärna. Få städers centrala delar är så bevarade som just Ystads. Här strosar du runt på kullerstensbelagda gator och torg bland charmiga gathus och medeltida gårdar som inhyser ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och kultur. Mellan centrum och Ystad Sandskog, ligger Östra förstaden, som utvecklades redan på 1860-talet när befolkningen i ”gamla staden” blev för trångbodda. Stadsdelen växte snabbt och har en härlig karaktär med ett rakt gatunät. I dag är detta området kanske Ystads mest välansedda område med närhet till det mesta. Österut ligger Sandskogen med enhällig blandning av djur, natur, skog och motionsslingor. Söder om skogen hittar du Ystads härliga strand med sand och bryggor, ett av Ystads självklara ställen att njuta och bada vid. Väster om Sektersgatan ligger centrum och tågstationen. Tågen tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. Välkommen till Sektersgatan 26. Innanför ytterdörren väntar en entré och hall med skeppsgolv, trappa upp till ovanvåningen. Allrum med parkettgolv, kamin och fönster i öster. Skjutdörrar mot allrum/sovrum med parkettgolv, fönster mot innergård i västerläge. I husets södra del väntar ett stort, trevligt allrum med skeppsgolv, fönster i öster och söder, utgång till uterum i västerläge. Kök från 2004 med klinkergolv vattenburen golvvärme, köksinredning i ek, köksö. Tvättstuga med klinkergolv. Separat farstu, utgång till innergård. Ovanvåning, hall med laminatgolv, bra ljusinsläpp från takfönster i väster. Sovrum med laminatgolv, kupa i väster, garderober. Ytterligare ett sovrum med laminatgolv, kupa i väster. Toalett med korkoplast på golv. Från den mysiga innergården med både fikonträd, spabad och uterum, finns ingången till det potentiella gästhuset. Gästhus med ett allrum med laminatgolv, utrymme för badrum, trappa upp till inredningsbar vind.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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