Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Löparö och denna charmiga skärgårdsfastighet, belägen i en naturskön och rofylld miljö vid Handfatet i Roslagens vackra skärgård. Här erbjuds en plats att verkligen koppla av på, omgiven av natur, hav och skärgårdens alldeles speciella atmosfär. En egen oas för dig som drömmer om frihet, lugn och härliga dagar nära vattnet. Fastigheten Löparö 2:135 är belägen på Löparö, med postort Bergshamra i Norrtälje kommun. Löparö är en bilfri skärgårdsö med fritidsbebyggelse, skog, klippor och närhet till havet. Här finns fina möjligheter till bad, båtliv, fiske och avkoppling i en lugn och genuin skärgårdsmiljö, där närheten till havet och naturen skapar de bästa förutsättningarna för ett härligt fritidsliv. Här finns alla möjligheter att lämna vardagens måsten bakom sig och njuta av lugnet, naturen och det härliga skärgårdslivet. På fastlandet, vid Vettershaga bro, finns både bil- och båtplats som hör till fastigheten, vilket gör det smidigt att ta sig till och från ön. Löparö är tillgängligt året om och vintertid finns möjlighet att nå ön via gångbron över Urösundet, med parkering på fastlandet i anslutning till bron. En fin kombination av det avkopplande ölivet och möjligheten att enkelt ta sig till sitt eget smultronställe i skärgården. Bergshamra är närmaste serviceort på fastlandet och erbjuder service för boende och besökare i Roslagen. Här kombineras närheten till fastlandet med känslan av att ha en egen tillflyktsort i en vacker skärgårdsmiljö. Fastigheten har en genuin och charmig fritidshuskaraktär med två bostadshus, en friggebod och en förrådsbyggnad. Här finns gott om plats för familj och vänner att samlas under härliga sommardagar, avkopplande helger och långa semestrar i skärgården. Den fina fördelningen mellan byggnaderna skapar en trivsam balans mellan gemenskap och avskildhet, där alla kan umgås tillsammans men samtidigt ha möjlighet att dra sig tillbaka till sitt eget. En uppskattad lösning som gör det enkelt att umgås, bjuda in och njuta av livet på Löparö, med utrymme för både gemensamma stunder och lugn och ro. Hus 1, uppfört 1967 och om cirka 35 kvm blir den naturliga samlingspunkten för familj och vänner. Här finns ett trevligt vardagsrum med kamin, kök, duschrum och hall. Köket, duschrummet och hallen renoverades 2011. Här samlas man gärna kring måltider, umgås och njuter av lediga dagar tillsammans. Kaminen bidrar med både värme och mysfaktor under svalare kvällar och huset är även utrustat med elelement. Hus 2, uppfört 1977 och om cirka 22 kvm erbjuder två sovrum, varav det mindre även kan användas som förråd. Här finns också en altan och uppvärmning med elelement. Ett fint komplement till huvudbyggnaden där familj och gäster får sina egna sovplatser och möjlighet till avskildhet. Friggeboden, uppförd 2006 erbjuder ytterligare ett sovrum och är utrustad med elelement. På fastigheten finns även en separat förrådsbyggnad med praktiska förvaringsmöjligheter för allt som hör fritidslivet till. Närheten till vattnet ger fina möjligheter att njuta av båtliv, bad och fiske. Bryggan bidrar till den genuina skärgårdskänslan, medan skog, klippor och natur i omgivningarna lockar till upptäcktsfärder och avkopplande promenader. När kvällen kommer kan du samlas med familj och vänner, njuta av den friska skärgårdsluften och låta lugnet infinna sig. Och när temperaturen sjunker finns kaminen som en naturlig samlingspunkt för mysiga kvällar inomhus. Fastigheten har genom åren kompletterats med flera investeringar och förbättringar. Bland annat har kök, duschrum och hall renoverats, avloppsanläggning installerats och altaner och trädäck anlagts. Även kamin och köksinredning hör till de noterade investeringarna. 2026 installerades en ny brunnspump, samt nytt tak på sovhuset. Sammantaget ger detta en bra utgångspunkt för den som vill fortsätta utveckla och sätta sin egen prägel på sitt skärgårdsboende. Fastigheten säljs med merparten av befintliga möbler och inventarier, såsom sängar, soffa, matbord och övrig inredning. Säljarna förbehåller sig rätten att ta med vissa personliga tillhörigheter och utvalda inventarier. Här finns därmed fina möjligheter för nästa ägare att börja njuta av skärgårdslivet redan från första dagen. Det finns även möjlighet att förvärva två båtar i samband med fastighetsköpet, för den som vill komma igång med båtlivet och upptäcka den vackra skärgården. Välkommen till Löparö 2:135 – din egen skärgårdsidyll vid Handfatet, där naturen, vattnet och lugnet skapar de bästa förutsättningarna för ett härligt fritidsliv. Det är något alldeles speciellt med Löparö, och känslan är svår att fånga i både ord och bild. Jag visar dig gärna fastigheten och låter dig uppleva platsen själv!