1 / 9

Källbäcksvägen 2

Gagnefs kommun · Villa · Byggd 1939

1930-tal
85 m²
Boarea
4
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carportFaluröd fasad +2

Läge

63/100
Skola
59
Service
47
Pendling
53
Trafiknärhet
77
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Gagnef 36 min bil
Borlänge 54 min bil
Falun 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Tempo 1.8 km
Sport Ishall 2.8 km
Restaurang Fänforsen Restaurang & Servering 5.0 km
Café Hjort-Olârs kafé 6.9 km
Närbutik ICA Nära Dala-Floda 7.1 km
Sport Ridhus 12.5 km
Grundskola Björboskolan 2.9 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 615 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 539 m
Lejmyran, handläggs
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 119 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 340 m²
Taxeringsvärde 799 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I början av Källbäcken förbereds nu försäljning av ett lagom stor villa passande den mindre familjen eller paret som vill växa med sin nya bostad. Tomten är rymlig där plats finns för såväl odlingar som bilparkering. Här finns även en fristående förrådsbyggnad samt vedbod. Entré sker via den lilla kall farstun som leder oss vidare in i värmen. Väl inne erbjuder bostadens entréplan ett hemtrevligt kök med inredning från lokala Björbo snickeri, kammare samt vardagsrum med en slående utsikt över Västerdalälven på andra sidan byvägen. Den takade altanen med insynsskyddat läge nås praktiskt från köket och utgör en perfekt plats att avnjuta middagen varmare sommarkvällar. På det övre planet finns två rymliga sovrum samt duschrum. Ytterliggare utrymmen finns i källarplanet där tvättstuga, pannrum/snickeri och stort förråd finns att tillgå. Fastigheten har delvis nyare fönster, delvis om dragen el samt fiber installerat.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
SK
Sofie Källman
Gagnef/Vansbro
Utgångspris
700 000 kr
Visa hos mäklare