1 / 18

Kadriljvägen 4

Uppsala kommun · Villa · Byggd 1930

NeutraltBlandat1930-tal
156 m²
Boarea
1930
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädFörort

Läge

75/100
Skola
97
Service
59
Pendling
55
Trafiknärhet
85
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Uppsala 25 min bil
Stockholm 67 min bil
Sigtuna 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 230 m
Restaurang Björklinge Pizzeria 290 m
Matbutik Hemköp Björklinge 480 m
Sport Björklinge Träningscenter 590 m
Sport Ishall 590 m
Sport Ridhus 1.8 km
Närbutik 7.3 km
Grundskola Björklinge skola 240 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 621 m
avstånd
Badplats 1 106 m
Långsjön, Sandviksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 21.14 + region 11.71
Befolkning 248 016
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.6%
snitt 48%
Småhuspris 35 245 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Tegel
Fönster 3-glas

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 538 m²
Taxeringsvärde 3 316 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en mycket välhållen 30-talsvilla i Björklinge – ett hem där charmiga originalinslag möter moderna uppdateringar. Här bor vi i ett 1½-planshus med källare, uppvärmt med energieffektiv bergvärme som ger komfort och trygg drift året om. Många originaldetaljer är bevarade och huset är i toppskick - från tak till källare. Bostaden rymmer 6 rum varav 4 sovrum, vilket ger gott om plats för familjeliv, gäster eller hemmakontor. Det stora köket blir hemmets naturliga samlingspunkt med sin karaktärsfulla tegelvägg som lyfter fram husets historia samtidigt som uttrycket känns modernt. Här finns både ett helkaklat badrum med dusch och en praktisk gästtoalett som förenklar vardagen. I källaren finns gott om förrådsutrymmen samt tvättstuga – funktionella ytor som gör det enkelt att hålla ordning och skapa extra plats för hobby eller förvaring. Totalt erbjuds 156 kvm boyta och 72 kvm biyta. Tomten om 1 538 kvm är lummig och levande med äpple- och körsbärsträd, buskar och öppna gräsytor. Den inglasade verandan och uterummet på framsidan förlänger utesäsongen och skapar en trivsam plats att umgås från vår till höst. På gården finns även fristående garage och en rymlig, grusad uppfart. Här bor vi i ett lugnt och omtyckt område med närhet till naturen och smidig pendling till Uppsala. Välkommen att uppleva ett hem med både själ och funktion – här finns plats att trivas tillsammans.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
UB
Ulrika Skatt Bolander
Uppsala
Utgångspris
--
Visa hos mäklare