Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Jällbygatan 8 - ett pampigt och unikt hem med rymd, karaktär och ett fantastiskt läge. Längst in på en lugn återvändsgata, högt och fritt beläget, väntar ett hem utöver det vanliga. Här möts du av ett pampigt och oerhört väl omhändertaget hus, omgivet av grönska och natur. Tomten gränsar med gärdsgård mot ett grönområde och det höga läget ger både ett härligt ljusinsläpp, frihetskänsla och ett mycket insynsskyddat läge. Huset har haft samma ägare sedan det byggdes, något som verkligen märks. Det är ett hem som vårdats med stor omsorg och där mycket av den ursprungliga karaktären och känslan har fått leva vidare. Här finns en tidlös charm och kvalitet som är svår att återskapa och nästan häpnadsväckande välbevarade detaljer. Redan i den pampiga, centralt placerade entrén infinner sig känslan av ett hus med något alldeles extra. Härifrån öppnar entréplanet upp sig med sociala ytor som är skapade för umgänge och gemenskap. Det klassiska finrummet binds samman med ett generöst allrum, som i sin tur har direkt kontakt med köket. En planlösning som fungerar lika fint till vardagens familjeliv som när huset fylls av vänner och familj. Finrummet är något alldeles särskilt med sina vackra skjutdörrar med glasdetaljer, som både ger rummet karaktär och möjlighet att skapa avskildhet när så önskas. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar tillsammans med husets generösa dimensioner till en härlig känsla av rymd. På entréplanet finns dessutom tre sovrum, badrum och en separat gästtoalett. Här finns också en praktisk groventré med tvättstuga som är en funktionell del av huset vilken också gör vardagen enkel och håller familjens huvudentré fri från vardagens bestyr. Ytorna slutar inte där. Huset erbjuder hela 120 kvm boarea på entréplanet och och som en bonus, 155 kvm biyta, där även garaget ingår. Totalt handlar det om imponerande 275 kvm. Källarplanet ger fantastiska möjligheter för den som behöver mer utrymme. Passande för hobby, gäster, gillestuga för tonåringar, förvaring eller andra intressen. För kyliga dagar finns möjlighet att värma sig framför den öppna spisen i gillestugan. Här finns en flexibilitet som gör att huset kan växa med nästa familj. Utomhus fortsätter känslan av ett hem skapat för att leva och umgås. Här finns uteplatser, odlingsmöjligheter och en plan gräsmatta, perfekt för lek och aktivitet. Den grönskande tomten är genomtänkt och tack vare husets läge och omgivande grönska är den både privat och rofylld. Gärdsgården mot naturen förstärker den avskilda känslan trots att du befinner dig i ett centralt och etablerat bostadsområde. Även de större underhållsposterna är väl omhändertagna. Taket byttes för cirka 10-15 år sedan och huset värms upp med bergvärme, vilket ger en bekväm och effektiv uppvärmning. Det här är ett hus som inte behöver skrika för att göra intryck. Det gör det genom sina generösa proportioner, sin pampiga entré, sina vackra tidstypiska detaljer och den känsla som bara ett välbevarat hem med lång historia kan ge. Här finns utrymme för det stora livet - familjen, middagar, högtider, lek och umgänge samtidigt som trädgården och det fria läget erbjuder lugn och avskildhet. Jällbygatan 8 är ett hem för dig som söker något mer. Här får du 275 kvm, ett ovanligt generöst entréplan, tre sovrum, flera sällskapsrum, garage, källarutrymmen och en insynsskyddad trädgård som gränsar mot naturen. Allt längst in på en återvändsgata, högt och ljust beläget. Ett hem med själ, historia och fantastiska möjligheter som varsamt förvaltat av samma ägare sedan byggåret och nu redo att få leva vidare med nästa generation. Varmt välkommen till Jällbygatan 8.