Bild 1 av 39

Svensgärdegatan 35

Borås · Villa · Byggår 1976

Originalskick1970-tal
166 m²
Boarea
6
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarStora fönsterPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgård +6

Läge

85/100
Skola
81
Service
96
Pendling
97
Trafik
66
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 45491-2025

450 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 september 2025

Anmäld areal: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 35135-2026

750 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 augusti 2026

Anmäld areal: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 350 m
Restaurang Lages Motel & Restaurang 400 m
Sport STC Borås Brämhult 510 m
Matbutik ICA City Brämhult 570 m
Närbutik Preem 1,2 km
Vård Vårdcentral 1,3 km
Café Brämhults Gård 2,7 km
Apotek Kronans Apotek 3,8 km
Systembolaget 4 km
Sport Badhus 4,1 km
Sport Ishall 4,3 km
Sport Multiarena 4,4 km
Sport Ridhus 6,4 km
Förskola Myråsskolan 960 m
Förskola Förskola Och Fritidshem Bodagården 1 km
Förskola Kärrabackens Förskola 1,3 km
Grundskola Myråsskolan F-6 970 m
Grundskola Bodaskolan 7-9 1,5 km
Grundskola Bodaskolan F-6 1,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 134 m
avstånd
Badplats 3 517 m
Kypesjöns badplats, Borås, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 109 st
median borrdjup 144 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 149 m²

Villa med generösa utrymmen belägen på hörntomt! Villa med generösa utrymmen belägen på hörntomt! Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Huset ligger fint i området med närhet till bl.a. friluftsområden, skola och mataffär. Det generösa köket erbjuder gott om plats, både till förvaring i skåp och lådor samt för ett rejält köksbord. Från köket nås en stensatt uteplats i västligt läge. Vardagsrummet har parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Den vinklade planlösningen ger plats för både en bekväm soffgrupp och matsalsmöbel. Längs gaveln släpper stora fönster in rikligt med ljus och två av dem är skjutbara. Utanför väntar en stensatt uteplats – en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. På entréplanet finns tre sovrum samt ett badrum med badkar, toalett och handfat. En trappa upp fortsätter bostaden med ett allrum med utgång till balkongen i söder läge. Avskilt med glasdörrar finns ytterligare ett rum som kan användas som sovrum, arbetsrum eller kanske en kreativ ateljé. Båda rummen har textilmattor och platsbyggda hyllor och skåp som ger både karaktär och praktisk förvaring. På våningsplanet finns även en separat toalett. Källarplanet tillför ytterligare ytor och användningsmöjligheter med allrum/hobbyrum, kontor, tvättstuga med dusch, Syrum/förråd samt ett rum med egen ingång och tillhörande förrådsdel. Här finns gott om utrymme för den som behöver extra plats för hobby, arbete, förvaring eller gäster. Ett hem med många rum och flexibla ytor med närheten till både natur och vardagens service gör läget extra uppskattat! Entréplan: Hall med ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Garderobsmöbel med spegeldörrar och delar med lådor. Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Gott om skåp och lådor samt bänkar för matlagning och bakning. Över diskbänken sitter kakel som stänkskydd. Utrustningen i köket består av kyl, frys, spis, fläkt samt diskmaskin. (Länghemskök) Vardagsrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Rummet går i vinkel och här finns plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Längs med gaveln sitter stora fönster, varav två är skjutbara. Utanför vardagsrummet finns en stensatt uteplats. Tre sovrum med textilmatta och tapetserade väggar. I det större av rummen finns en hel garderobsvägg och i sovrummet mot gatan finns två garderober med överskåp. Badrum med våtrumsmatta och tapetserade väggar. Toalett, handfat, badkar. Andra våning: Allrum med textilmatta och tapetserade väggar. Här finns utgång till balkongen i söderläge. Rum som kan användas som sovrum, kontor eller ateljé. Även här ligger textilmatta. I båda rummen finns platsbyggda hyllor och skåp utmed snedtaken. Toalett med plastmatta och tapet. Källarplan: Allrum/Hobbyrum med textilmatta och tapetserade väggar. Rum med textilmatta och vitmålade väggar. Gardeorber. Tvättstuga och duschrum med våtrumsmatta och målade respektive kaklade väggar. Syrum/Förråd med plastmatta och tapetserade väggar. Rum med egen ingång. Här är golvet och väggar målade. Förrådsdel. Matkällare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Jällbygatan 8

2 250 000 kr
Borås kommun 10 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Jällbyliden 4, Borås

Nära Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Hyggesgatan 4

3 230 000 kr
Borås kommun Nära Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Sälggatan 8, Brämhult

Borås 13 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −7 %

Ekgatan 16A

3 695 000 kr
Borås 13 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Sörmarksgången 4, Borås

3 500 000 kr
Borås 10 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
MK
Malin Karlsson
Borås
Utgångspris
3 600 000 kr
Visa hos mäklare