Bild 1 von 39

Svensgärdegatan 35

Borås · Haus · Baujahr 1976

Originalzustand1970er Jahre
166 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOriginaltürenGroße FensterProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichEigener Garten +6

Lage

85/100
Schulen
81
Versorgung
96
Pendeln
97
Verkehrsnähe
66
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 45491-2025

450 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. September 2025

Gemeldete Fläche: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 35135-2026

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 350 m
Restaurant Lages Motel & Restaurang 400 m
Sport STC Borås Brämhult 510 m
Lebensmittelgeschäft ICA City Brämhult 570 m
Nahversorger Preem 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Café Brämhults Gård 2,7 km
Apotheke Kronans Apotek 3,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4 km
Sport Schwimmbad 4,1 km
Sport Eishalle 4,3 km
Sport Multisporthalle 4,4 km
Sport Reithalle 6,4 km
Kindertagesstätte Myråsskolan 960 m
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Bodagården 1 km
Kindertagesstätte Kärrabackens Förskola 1,3 km
Grundschule Myråsskolan F-6 970 m
Grundschule Bodaskolan 7-9 1,5 km
Grundschule Bodaskolan F-6 1,5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.134 m
Entfernung
Badestelle 3.517 m
Kypesjöns badplats, Borås, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 109 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 144 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.149 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Villa med generösa utrymmen belägen på hörntomt! Villa med generösa utrymmen belägen på hörntomt! Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Huset ligger fint i området med närhet till bl.a. friluftsområden, skola och mataffär. Det generösa köket erbjuder gott om plats, både till förvaring i skåp och lådor samt för ett rejält köksbord. Från köket nås en stensatt uteplats i västligt läge. Vardagsrummet har parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Den vinklade planlösningen ger plats för både en bekväm soffgrupp och matsalsmöbel. Längs gaveln släpper stora fönster in rikligt med ljus och två av dem är skjutbara. Utanför väntar en stensatt uteplats – en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. På entréplanet finns tre sovrum samt ett badrum med badkar, toalett och handfat. En trappa upp fortsätter bostaden med ett allrum med utgång till balkongen i söder läge. Avskilt med glasdörrar finns ytterligare ett rum som kan användas som sovrum, arbetsrum eller kanske en kreativ ateljé. Båda rummen har textilmattor och platsbyggda hyllor och skåp som ger både karaktär och praktisk förvaring. På våningsplanet finns även en separat toalett. Källarplanet tillför ytterligare ytor och användningsmöjligheter med allrum/hobbyrum, kontor, tvättstuga med dusch, Syrum/förråd samt ett rum med egen ingång och tillhörande förrådsdel. Här finns gott om utrymme för den som behöver extra plats för hobby, arbete, förvaring eller gäster. Ett hem med många rum och flexibla ytor med närheten till både natur och vardagens service gör läget extra uppskattat! Entréplan: Hall med ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Garderobsmöbel med spegeldörrar och delar med lådor. Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Gott om skåp och lådor samt bänkar för matlagning och bakning. Över diskbänken sitter kakel som stänkskydd. Utrustningen i köket består av kyl, frys, spis, fläkt samt diskmaskin. (Länghemskök) Vardagsrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Rummet går i vinkel och här finns plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Längs med gaveln sitter stora fönster, varav två är skjutbara. Utanför vardagsrummet finns en stensatt uteplats. Tre sovrum med textilmatta och tapetserade väggar. I det större av rummen finns en hel garderobsvägg och i sovrummet mot gatan finns två garderober med överskåp. Badrum med våtrumsmatta och tapetserade väggar. Toalett, handfat, badkar. Andra våning: Allrum med textilmatta och tapetserade väggar. Här finns utgång till balkongen i söderläge. Rum som kan användas som sovrum, kontor eller ateljé. Även här ligger textilmatta. I båda rummen finns platsbyggda hyllor och skåp utmed snedtaken. Toalett med plastmatta och tapet. Källarplan: Allrum/Hobbyrum med textilmatta och tapetserade väggar. Rum med textilmatta och vitmålade väggar. Gardeorber. Tvättstuga och duschrum med våtrumsmatta och målade respektive kaklade väggar. Syrum/Förråd med plastmatta och tapetserade väggar. Rum med egen ingång. Här är golvet och väggar målade. Förrådsdel. Matkällare.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Jällbygatan 8

2.250.000 SEK
ca. 200.226 €
Borås kommun 10 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Jällbyliden 4, Borås

Nahe Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Hyggesgatan 4

3.230.000 SEK
ca. 287.436 €
Borås kommun Nahe Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Sälggatan 8, Brämhult

Borås 13 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −7 %

Ekgatan 16A

3.695.000 SEK
ca. 328.816 €
Borås 13 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Sörmarksgången 4, Borås

3.500.000 SEK
ca. 311.463 €
Borås 10 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
MK
Malin Karlsson
Borås
Angebotspreis
3.600.000 SEK
ca. 320.362 €
Beim Makler ansehen