Bild 1 av 55

Vrinnevi Smedstorp 3

Norrköping · Villa · Byggår 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
340 m²
Boarea
8
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +13

Läge

86/100
Skola
48
Service
84
Pendling
97
Trafik
100
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planbesked Positivt planbesked

Sankt Johannes 1:8, Kårtorp-Öbonäs

840 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 5 juni 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en tävlingsanläggning för ridsport.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0700, gamla: SPN 2022/1222 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Ridhus 900 m
Matbutik Hemköp Norrköping Björkalund Östenssons 2,8 km
Vård Sjukhus 3,2 km
Apotek Apoteket 3,4 km
Sport Sporthall 3,8 km
Restaurang Dillqvists 4,2 km
Sport Badhus 4,2 km
Café Cafe och minigolf 4,4 km
Närbutik OKQ8 Skarphagsleden 4,6 km
Systembolaget 5,3 km
Sport Multiarena 5,4 km
Sport Fitness24Seven 5,5 km
Sport Ishall 5,5 km
Förskola Björkalunds Förskola 2,8 km
Förskola Förskola Kättsätter 3,4 km
Förskola Fyrklöverns Nattomsorg 3,8 km
Grundskola Borgsmoskolan 1 4 km
Grundskola Borgsmoskolan 2 4 km
Grundskola Skarphagsskolan 1 4,2 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 926 m
avstånd
Badplats 4 205 m
Ensjön, Ensjöbadet
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Lättbetong
Tak Tegelpannar, läkt, papp, och råspont. Korrugerad plåt under solceller. Falsad plåt på orangeri.
Fönster Isolerfönster
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk frånluft och tilluft med återvinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 716 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING BORG 21:19
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 7 865 000 kr
Taxeringsår 2024

En fulländad bostad från 2022 Med ett lantligt läge men bara några minuter från stan ligger Vrinnevi Smedstorp 3, en modern bostad uppförd 2022 med arkitektur inspirerad av den klassiska skånelängan. Huset är anpassat efter tomtens sluttning och har ett suterrängplan med utgång mot trädgården som vetter mot söder. Bostaden omfattar cirka 340 kvm fördelade över åtta rum och kök. Bostaden är utrustad med moderna tekniska lösningar, uppvärmning via bergvärme med genomgående vattenburen golvvärme på båda planen, en takmonterad AC mellan kök och vardagsrum, solcellsanläggning och styrsystem via Plejd. Planlösningen är öppen och luftig med stora gemensamma ytor på entréplan, den högre takhöjden ger hela bostaden det lilla extra och planlösningen med totalt 4 rum i fil ger en enorm rymd i kombination med sutterängplan med flera sovrum och ytterligare umgångesytor så som hemmabio, gym samt ett relaxrum med bastu och spabad. Genomgående hög nivå på materialvalen, så som kalkstensgolv, massiva trägolv, kolmårdsmarmor, innerväggar som är putsade och målade i jordnära kulörer. Köket har inredning i massivt trä från Skandinaviska Shaker Kök och vitvaror från Smeg, ett stort och dolt skafferi gör köket fulländat. I anslutning till matplatsen ligger ett orangeri om cirka 25 kvm och genom de stora fönsterpartierna ges utsikt över trädgården och de omkringliggande hagarna. I tegelväggen mellan kök och vardagsrum finns en inbyggd braskamin som kan nyttjas från båda rummen. På fastigheten finns även ett dubbelgarage om cirka 100 kvm. Garaget har duschrum samt ett oinrett loft om cirka 50 kvm. Längre ner på tomten finns ett poolhus om cirka 30 kvm som med sitt egna duschrum kan fungera som ett gästhus. Här finns med altandäck och ett Swim-spa. Tomten är planerad med gräsyta, uteplatser och en stor grusad yta för parkering. Välkommen på visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Blåeldsvägen 27

5 695 000 kr
Norrköping 13 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Travbanevägen 57

13 500 000 kr
Norrköping 11 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −10 %

Herrebrogatan 86

8 995 000 kr
Nära Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Grenadjärvägen 44

6 495 000 kr
Norrköping 13 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
Kommande

Akrobatgatan 14A, Norrköping

7 495 000 kr
Nära Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −2 %

Albert Engströms gata 130, Norrköping

2 350 000 kr
Nära Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
MG
Marcus Gunnarsson
skandiamaklarna
Utgångspris
14 000 000 kr
Visa hos mäklare