Egenskaper

Byggnad & teknik

Fem hektar frihet bland dammar och grönska Välkommen att uppleva en arkitektritad pärla om 180 kvm och drygt fem hektar, omgivet av dammar, betesmark och grönska. Här finns fyra sovrum, orangeri, generösa sällskapsytor och bastu vid vattnet. Beskrivning Redan på avstånd gör det långsträckta bostadshuset ett starkt intryck. Den svarta träfasaden, sedumtaket och de stora glaspartierna ger huset en karaktär som smälter in i miljön på ett självklart sätt. Huset är placerad med omedelbar närhet till vattnet, där dammarna breder ut sig framför och skapar vackra utblickar från såväl rummen som uteplatserna. Bostadshuset om ett plan uppfördes 2018 och erbjuder 180 välplanerade kvadratmeter. Arkitekturen tar tillvara platsens speciella förutsättningar med generösa fönsterpartier, fina siktlinjer och en nära kontakt med omgivningen. De sociala ytorna har fått en central roll med kök, matplats och vardagsrum i ett naturligt sammanhang, medan det rymliga orangeriet bildar ytterligare en inbjudande miljö för umgänge. Fyra sovrum, två badrum och en praktisk tvättstuga skapar samtidigt goda förutsättningar för både familjeliv och gäster. Fastigheten omfattar drygt fem hektar i ett sammanhängande skifte. Här möts öppna ytor, betesmark och lummiga trädridåer i ett omväxlande landskap där vattnet ständigt är närvarande. Dammarna ger fastigheten en alldeles egen identitet och bidrar till ett lugn som märks så snart man kommer in på gården. För den som drömmer om ett liv med djur, odling eller större frihet omkring sig finns gott om utrymme att utveckla platsen vidare efter egna önskemål. Utemiljön närmast huset är genomtänkt och levande med flera trädäck och stenlagda uteplatser. Här finns gott om plats för såväl långa middagar som stilla stunder med utsikt över vattnet. De olika uteplatserna gör det möjligt att hitta en behaglig plats under dagens skiftande timmar, medan bryggorna för livet ännu närmare dammarna. Uppvuxna träd, blommande planteringar och odlingsbäddar ger miljön en ombonad karaktär och låter trädgården smälta samman med det omgivande landskapet. Vid vattenbrynet ligger den fristående, vedeldade bastun, vackert inbäddad i grönskan. Här kan dagen avslutas i värmen med dammen alldeles utanför och naturen som närmaste granne. Placeringen och utblickarna gör bastun till mer än en kompletterande byggnad – den blir en självklar del av upplevelsen och förstärker fastighetens rofyllda karaktär under årets alla delar. På fastigheten finns även en stor dubbel carport med tillhörande isolerad förrådsdel samt kallförråd. Björkestorp 201 är en plats där huset, vattnet och landskapet samspelar på ett sätt som är svårt att återskapa. Här förenas ett modernt och genomtänkt boende med det lantliga livets frihet, i en miljö som känns både personlig och alldeles egen. Välkommen att uppleva en fastighet utöver det vanliga. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! Interiör Entrén välkomnar med en vacker pardörr i dämpat grönt och en uttrycksfull färgsättning som direkt presenterar hemmets personliga stil. Här finns plats för ytterkläder och skor, och intill ligger en praktisk klädkammare. Blicken leds vidare mot de sociala delarna och de stora fönsterpartierna längre in i huset. Köket är utformat som hemmets naturliga samlingspunkt. De mörkblåa skåpsluckorna kombineras med ljusa arbetsytor. Köksön ger generösa arbetsytor och sittplatser, medan den sammanhängande matplatsen rymmer ett stort bord framför ett brett fönsterparti med utsikt mot vatten och betande djur. Planlösningen gör det enkelt att laga mat och samtidigt vara en del av umgänget. Av maskinell utrustning finns här inbyggnadsugn och micro, induktionshäll och fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Vardagsrummet präglas av den generösa takhöjden och det glasade gavelpartiet som låter dagsljuset flöda in och öppnar rummet mot landskapet. Här finns gott om plats för flera sittgrupper, och dörrarna mot uteplatsen suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Den öppna kontakten med matplatsen skapar en sammanhållen sällskapsyta utan att rummen förlorar sina egna funktioner. Längst in väntar det rymliga orangeriet, en alldeles egen sällskapsmiljö med ryggåstak och fönster samt glasdörrar i flera väderstreck. Rummet har plats för både matsalsmöblemang och loungedel och ramas in av grönskan utanför. Det är ett flexibelt rum för middagar, fest eller avkoppling – och en kvalitet som ger huset en extra dimension. De fyra sovrummen fungerar utmärkt som både sovrum, gästrum eller arbetsrum. Det större sovrummet har en hel garderobsvägg som ger mycket god förvaring. De övriga rummen har olika karaktär men förenas av fina ljusinsläpp, trägolv och omsorgsfulla tapet- och färgval. Det stora badrummet är inrett med en elegant kombination av målade väggar, vitt kakel och mönstrat klinkergolv. Här finns fristående badkar, rymlig dusch bakom glas, tvättställ med kommod och toalett. I anslutning till tvättstugan finns ytterligare ett badrum med dusch, wc och tvättställ. Tvättstugan har egen entré och är praktiskt utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, ho och skåpförvaring. Placeringen vid köket och den direkta vägen ut gör rummet användbart som groventré – särskilt värdefullt i ett lantligt boende där vardagen gärna får vara både vacker och funktionell.