1 / 27

Hosum Eriksberg 1

Valdemarsviks kommun · Villa · Byggd 2006

NeutraltFullt renoverat2000-tal
155 m²
Boarea
5
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

58/100
Skola
2
Service
38
Pendling
65
Trafiknärhet
98
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Valdemarsvik 17 min bil
Norrköping 58 min bil
Söderköping 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gryts varv 5.8 km
Närbutik Handlar'n i Fyrudden 7.2 km
Café 7.5 km
Matbutik ICA Supermarket 7.6 km
Vård Vårdcentral 8.1 km
Sport Ishall 8.4 km
Grundskola Vammarskolan 4-9 8.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 115 m
avstånd
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 22.48 + region 11.55
Befolkning 7 525
invånare i kommunen
Medianinkomst 305 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 140 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Betongplatta

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 717 m²
Taxeringsvärde 2 471 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla om 155 kvm, belägen endast ca 15 minuter från centrala Valdemarsvik. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med skogen som närmaste granne och en väl tilltagen trädgårdstomt om cirka 1 700 kvm – perfekt för barnfamiljen, trädgårdsentusiasten eller den som söker avkoppling i vacker miljö. Huset har en välplanerad planlösning som dessutom har utvecklats genom en tillbyggnad 2020 med två extra sovrum och en hall. Totalt erbjuds fyra rymliga sovrum, ett generöst kök, ett stort och luftigt vardagsrum samt praktiska biytor. Bostaden har genomgått flera renoveringar: badrum och tvättstuga helrenoverades 2019 (tvättstugan med undantag av golvet), köket fick nya ytskikt, stänkskydd och bänkskiva 2024, och hallen har nyligen fått ett lyft med nya ytskikt 2025. Det rymliga vardagsrummet rymmer en charmig öppen spis som sprider både värme och atmosfär under årets kallare månader. Från rummet nås den stora altanen (2021) – en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Här kan du njuta av den rogivande utsikten, laga mat i det nybyggda uteköket (2025) och ta ett skönt dopp i badtunnan som är kopplad till husets värmepanna via en Phalén Aquamax värmeväxlare – allt i ett helt ostört läge. Fastigheten erbjuder goda möjligheter till både lek, odling och framtida utveckling. Parkeringsmöjligheter finns på tomten, och närheten till Valdemarsvik gör att du enkelt tar dig till skolor, service och kommunikationer.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AP
Anton Prydz
Norrköping
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare