Ärende A 50355-2023
40 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 10 oktober 2023
Anmäld areal: 1,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Höglandsbodarna 502, Ljustorp
Timrå · Villa · Byggår 1909
RustiktLätt moderniserat1900-tal
114 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår
Egenskaper
KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +14
Läge
56/100Skola
35
Service
12
Pendling
60
Trafik
87
Natur
97
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga kända pågående planärenden i närheten
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Timrå.
Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
De tre närmaste anmälningarna visas.
Ärende A 37470-2025
80 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 8 augusti 2025
Anmäld areal: 1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 55441-2023
150 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 1 november 2023
Anmäld areal: 0,9 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Närbutik Ljustorps handel 5,1 km
Café Café Krubban 9,2 km
Förskola LJUSTORPS SKOLA och Förskola 4,9 km
Grundskola Ljustorps skola 5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 185 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Stående träpanel
Stomme TImmer
Fönster 2-glas kopplade fönster samt 2+1 kopplat i takfönster
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump och kaminer
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 12 495 m²
Fastighetsbeteckning TIMRÅ JÄLLVIK 3:46
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
Välkommen till ett trivsamt hus i idyllisk lantlig miljö där naturen blir en självklar del av vardagen. Här bor du med lugn och avskildhet, samtidigt som fastigheten passar lika bra som permanentboende som fritidshus. Den generösa tomten om 1,2 hektar erbjuder härliga gräsytor och egen skogsmark – en perfekt plats för både avkoppling och friluftsliv. På tomten finns dessutom två välskötta gäststugor som ger gott om plats för familj och vänner eller möjligheter till hobby- och övernattningsutrymmen. Ena gäststugan har byggts om till hönshus där du som köpare får möjligheten att leva ut lantlivsdrömmen! För dig med ett intresse för bilar, motorfordon eller andra projekt finns ett stort dubbelgarage med gott om utrymme. I närområdet finns skoterleder och fina möjligheter till bad i Mjällån, vilket gör fastigheten attraktiv under årets alla säsonger. Ett hem med stora möjligheter för dig som söker lugnet, naturen och gott om utrymme – varmt välkommen på visning!
Kännetecken
- Skola: begränsad tillgång
- Begränsad service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Prishistorik
- 10 sep. 2026 Sänkt till 695 000 kr (−22 %)
- 17 aug. 2026 Pris satt till 895 000 kr
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Brunne 140, Brunne 142, Brunne 144
1 300 000 kr
Härnösands kommun 26 min till Härnösand
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Nackavägen 36, Alnö
2 995 000 kr
Sundsvall 18 min till Sundsvall
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −14 %
Strömmen 105
595 000 kr
Sundsvalls kommun 59 min till Sundsvall
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kattfotsstigen 4
1 950 000 kr
Timrå kommun 16 min till Sundsvall
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Älandskvarn 101
1 600 000 kr
Härnösand 15 min till Härnösand
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Västra Vägen 129
1 300 000 kr
Sundsvalls kommun 14 min till Sundsvall
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
AV
Alexander Vallgren
Svensk Fastighetsförmedling Partner Sundsvall
Utgångspris
695 000 kr
Höglandsbodarna 502, Ljustorp
Timrå · Villa · Byggår 1909
RustiktLätt moderniserat1900-tal
1 / 54
Egenskaper
Skick
Lätt moderniserat
Karaktär
Rustikt
Byggår
1900-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Skog
KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststugaGarage / carportLoft / mezzaninFaluröd fasadLandsbygdSkog
Läge
56 /100
Skola
35
Service
12
Pendling
60
Trafik
87
Natur
97
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 50.4 %Timrå 41.4 %Härnösand 3.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga kända pågående planärenden i närheten
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Timrå.
Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
De tre närmaste anmälningarna visas.
Ärende A 50355-2023
40 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 10 oktober 2023
Anmäld areal: 1,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 37470-2025
80 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 8 augusti 2025
Anmäld areal: 1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 55441-2023
150 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 1 november 2023
Anmäld areal: 0,9 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Närbutik Ljustorps handel 5,1 km
Café Café Krubban 9,2 km
Förskola LJUSTORPS SKOLA och Förskola 4,9 km
Grundskola Ljustorps skola 5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 185 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Stående träpanel
Stomme TImmer
Fönster 2-glas kopplade fönster samt 2+1 kopplat i takfönster
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump och kaminer
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning TIMRÅ JÄLLVIK 3:46
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkommen till ett trivsamt hus i idyllisk lantlig miljö där naturen blir en självklar del av vardagen. Här bor du med lugn och avskildhet, samtidigt som fastigheten passar lika bra som permanentboende som fritidshus. Den generösa tomten om 1,2 hektar erbjuder härliga gräsytor och egen skogsmark – en perfekt plats för både avkoppling och friluftsliv. På tomten finns dessutom två välskötta gäststugor som ger gott om plats för familj och vänner eller möjligheter till hobby- och övernattningsutrymmen. Ena gäststugan har byggts om till hönshus där du som köpare får möjligheten att leva ut lantlivsdrömmen! För dig med ett intresse för bilar, motorfordon eller andra projekt finns ett stort dubbelgarage med gott om utrymme. I närområdet finns skoterleder och fina möjligheter till bad i Mjällån, vilket gör fastigheten attraktiv under årets alla säsonger. Ett hem med stora möjligheter för dig som söker lugnet, naturen och gott om utrymme – varmt välkommen på visning!
Liknande hem
Brunne 140, Brunne 142, Brunne 144
1 300 000 kr
Härnösands kommun 26 min till Härnösand
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Nackavägen 36, Alnö
2 995 000 kr
Sundsvall 18 min till Sundsvall
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −14 %
Strömmen 105
595 000 kr
Sundsvalls kommun 59 min till Sundsvall
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kattfotsstigen 4
1 950 000 kr
Timrå kommun 16 min till Sundsvall
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Älandskvarn 101
1 600 000 kr
Härnösand 15 min till Härnösand
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Västra Vägen 129
1 300 000 kr
Sundsvalls kommun 14 min till Sundsvall
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft