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Höglandsbodarna 502, Ljustorp

Timrå · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenböden +14

Lage

56/100
Schulen
35
Versorgung
12
Pendeln
60
Verkehrsnähe
87
Natur
97
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Timrå wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 50355-2023

40 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Oktober 2023

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 37470-2025

80 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. August 2025

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 55441-2023

150 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. November 2023

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Ljustorps handel 5,1 km
Café Café Krubban 9,2 km
Kindertagesstätte LJUSTORPS SKOLA och Förskola 4,9 km
Grundschule Ljustorps skola 5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 185 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 75 m
Kommunalsteuer 34.38%
Gemeinde 23.09 + Region 11.29
Bevölkerung 17.521
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 350.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.712 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk TImmer
Fenster 2-glas kopplade fönster samt 2+1 kopplat i takfönster
Heizung Direktverkande el, luftvärmepump och kaminer
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 12.495 m²
Grundstücksbezeichnung TIMRÅ JÄLLVIK 3:46
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt hus i idyllisk lantlig miljö där naturen blir en självklar del av vardagen. Här bor du med lugn och avskildhet, samtidigt som fastigheten passar lika bra som permanentboende som fritidshus. Den generösa tomten om 1,2 hektar erbjuder härliga gräsytor och egen skogsmark – en perfekt plats för både avkoppling och friluftsliv. På tomten finns dessutom två välskötta gäststugor som ger gott om plats för familj och vänner eller möjligheter till hobby- och övernattningsutrymmen. Ena gäststugan har byggts om till hönshus där du som köpare får möjligheten att leva ut lantlivsdrömmen! För dig med ett intresse för bilar, motorfordon eller andra projekt finns ett stort dubbelgarage med gott om utrymme. I närområdet finns skoterleder och fina möjligheter till bad i Mjällån, vilket gör fastigheten attraktiv under årets alla säsonger. Ett hem med stora möjligheter för dig som söker lugnet, naturen och gott om utrymme – varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 695.000 SEK (−22 %)
  • 17.08.2026 Preis festgelegt auf 895.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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