Bild 1 von 61

Gäddgatan 4, Tibro

Tibro · Haus · Baujahr 1983

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
Ähnliche Häuser
127 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1983
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +8

Lage

64/100
Schulen
48
Versorgung
39
Pendeln
72
Verkehrsnähe
83
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Tibro 20 min mit dem Auto
Skövde 43 min mit dem Auto
Karlsborg 24 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 1,2 km
Restaurant Örlenbadets pizzeria 3,8 km
Sport Reithalle 6,4 km
Café Brevikens Trädgårdscafe 8,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 10 km
Sport Schwimmbad 10,5 km
Sport Sporthalle 10,5 km
Sport Eishalle 10,7 km
Sport STC Karlsborg 13,1 km
Grundschule Ransbergs skola 3,7 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 344 m
Entfernung
Badestelle 782 m
Örlen, Fagersanna, gut 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 148 m
Kommunalsteuer 33.19%
Gemeinde 21.71 + Region 11.48
Bevölkerung 11.338
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 31.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.047 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Frånluftsvärmepump, luft/luftvärmepump, braskamin och elradiator
Lüftung Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 891 m²
Grundstücksbezeichnung TIBRO FAGERSANNA 2:171
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Gäddgatan 4 – en trivsam enplansvilla med egen båtplats, bara ett stenkast från Örlen i idylliska Fagersanna! Här erbjuds ett hem som kombinerar ett lugnt och naturnära läge med ett bekvämt och funktionellt boende – perfekt för barnfamiljen eller dig som drömmer om ett liv nära vatten, natur och friluftsliv. Den lättskötta tomten om 891 kvm erbjuder generösa ytor för lek, umgänge och avkoppling. Den plana gräsmattan passar utmärkt för kubbspel, fotboll och familjeaktiviteter, medan det rymliga altandäcket blir en naturlig samlingsplats under årets varma månader. Trädgården är vackert anlagd med två äppelträd, vinbärsbuskar, prydnadsbuskar och en fin flaggstång. Robotgräsklipparen sköter gräsmattan, vilket ger mer tid att njuta av tillvaron. På tomten finns dessutom ett garage med eldriven port och en isolerad förrådsdel, båda med direkt anslutning till huset – praktiskt och bekvämt året om. Villan, som uppfördes 1983, erbjuder 127 välplanerade kvadratmeter där varje yta är genomtänkt. Den välkomnande entrén leder in till ett ljust och rymligt kök med gott om arbetsytor och plats för ett matbord. Intill entrén ligger en generös matsal som passar lika bra för vardagsmiddagar som festliga tillställningar. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och med utgång till den överbyggda uteplatsen. Här erbjuds även en Contura braskamin som ger mysfaktor och värme. Huset rymmer dessutom tre trivsamma sovrum, två badrum, en praktisk tvättstuga med groventré samt ett extra gästrum eller hobbyrum. Från huset finns även en smidig passage direkt till garaget. Läget är något alldeles extra. Bara cirka 100 meter från huset ligger den gemensamma småbåtshamnen som ägs av de intilliggande fastigheterna. Som ägare till Gäddgatan 4 har du rätt till en egen båtplats – en fantastisk förmån för dig som uppskattar båtliv, fiske eller sköna kvällsturer på sjön. Fortsätter du ytterligare ett par hundra meter längs strandkanten når du områdets mysiga badplats. Här väntar en skyddad vik med sandstrand, grillplats och sittbänkar – en underbar plats för lata sommardagar, svalkande dopp och härliga grillkvällar med familj och vänner. Det är lätt att föreställa sig hur semestern börjar redan när du kliver ut genom dörren. Drömmer du om ett bekvämt enplansboende med egen båtplats, badplats inom promenadavstånd och ett fantastiskt läge nära sjön? Då är Gäddgatan 4 ett hem som erbjuder livskvalitet året om. Byggnaden är besiktigad och försäkrad med Varudeklarerat, vilket innebär marknadens starkaste skydd för både köpare och säljare mot bland annat dolda fel, osynliga fel och besiktningsmannamisstag — något som bidrar till en tryggare bostadsaffär. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
DA
Daniel Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Tibro/Hjo/Karlsborg
Angebotspreis
2.600.000 SEK
ca. 236.676 €
Beim Makler ansehen