1 / 44

Axel Erdmanns väg 47, Järvsöbacken

Ljusdal · Fritidshus · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
76 m²
Boarea
4
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastu +9

Läge

84/100
Skola
86
Service
82
Pendling
80
Trafiknärhet
84
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Ljusdal 24 min bil
Hudiksvall 65 min bil
Bollnäs 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kick Saloon Number Two 540 m
Matbutik ICA Supermarket Järvsö 580 m
Café Anders-Pers Fikabod 580 m
Vård Vårdcentral 710 m
Sport Sporthall 1.0 km
Närbutik Time Järvsö 1.2 km
Sport Ishall 1.2 km
Sport Ridhus 2.2 km
Sport Pace gym 13.2 km
Gymnasium Järvsögymnasiet 630 m
Grundskola Järvsö skola F-9 820 m
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 283 m
avstånd
Badplats 1 632 m
Kyrkbyvågen, Ljusnan, Järvsö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 84 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 298 m²
Fastighetsbeteckning LJUSDAL JÄRVSÖ KYRKBY 23:63
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Välkommen till Axel Erdmannsväg 47 – ett exklusivt och stilfullt boende i ett av Järvsös mest attraktiva lägen, där fjällkänsla, hög komfort och en magisk utsikt möts i en perfekt kombination. Här bor du med närhet till både naturen, skidbacken och bylivet, i ett hem som passar lika bra som exklusivt fritidsboende som för dig som vill kombinera eget nyttjande med goda uthyrningsmöjligheter. Bostaden håller en genomgående hög standard med exklusiva materialval och en genomtänkt planlösning om 76 kvm med loft, fördelat på 4 rum och kök. Här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och stora fönsterpartier från golv till tak som fångar den storslagna utsikten över Järvsös vackra omgivningar på allra bästa sätt. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning som skapar en social och inbjudande yta för både vardag och lediga dagar. Bostaden rymmer tre sovrum samt två smakfullt inredda badrumsmiljöer. Det större badrummet är utrustat med dusch bakom glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare, snyggt avskärmat bakom skjutdörrar i glas. Därutöver finns en extra toalett med wc och handfat. Båda badrummen är stilrent utförda med kakel, klinker och golvvärme som bidrar till en exklusiv och bekväm känsla året om. Uppvärmning sker via luft/vattenvärmepump. Utomhus väntar en stor och härlig altan med gott om plats för både familj och vänner – en självklar plats för långa middagar, avkoppling och sköna stunder i solen. Här finns även den fristående bastun med stort fönsterparti mot utsikten, placerad på höjden för att skapa både avskildhet och en rofylld atmosfär. En plats att njuta av efter en dag i skidbacken eller under ljumma sommarkvällar med utsikt över Järvsös vidder. Läget är svårslaget med närhet till Järvsöbackens sydsida och dess 6-stolslift som tar dig vidare ut i skidåkningen vintertid och downhillcyklingen sommartid. Samtidigt har du bekvämt avstånd in till Järvsö by med restauranger, caféer, butiker och allt annat som gjort orten till en av Hälsinglands mest uppskattade destinationer. För den som söker något utöver det vanliga finns dessutom en unik möjlighet – intilliggande Axel Erdmannsväg 45 ägs idag av samma ägare och kan också förvärvas. Ett sällsynt tillfälle för dig som vill skapa ett större familjeställe, investera i två attraktiva boenden eller kombinera eget nyttjande med uthyrning på bästa sätt. Ett exklusivt och bekvämt boende med hög standard, bastu, stor altan, storslagen utsikt och närhet till allt Järvsö har att erbjuda – här är det bara att flytta in och börja njuta.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LH
Liv Hedberg
Svensk Fastighetsförmedling Järvsö
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare