1 / 45

Högbovägen 379

Sandviken · Villa · Byggd 1939

RustiktFullt renoverat1930-tal
66 m²
Boarea
2
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +12

Läge

59/100
Skola
10
Service
45
Pendling
75
Trafiknärhet
76
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Sandviken 20 min bil
Gävle 32 min bil
Hofors 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Högbo Brukshotell 3.9 km
Närbutik Gårdshandeln 4.1 km
Café Gruvstugan 4.2 km
Sport Gym 4.2 km
Sport Ridhus 6.9 km
Matbutik Willys 9.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 9.5 km
Sport Sporthall 9.8 km
Systembolaget 9.9 km
Sport Badhus 10.1 km
Sport Ishall 11.3 km
Grundskola Västanbyns skola 7.5 km
Gymnasium Bessemerskolan_IM 9.5 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 949 m
avstånd
Badplats 4 216 m
Högbobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 48 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt 2016
Fönster 3-glasfönster 2023
Uppvärmning Luft-luft-värmepump, braskamin, direktverkande el.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 949 m²
Fastighetsbeteckning SANDVIKEN ÖVERBYN 10:2
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 347 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Sjönära charm vid Öjaren! Ett personligt och trivsamt boende nära sjön Öjaren. Med glimt av sjön från tomten, gångavstånd till badstrand och gästhus på tomten erbjuds här ett hem lika perfekt för fritidsliv som för permanent boende. Bostaden präglas av en ombonad atmosfär där genomtänkta och smakfulla detaljer skapar karaktär. Det charmiga och vita lantköket med marockansks kakel på väggarna ligger med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum vilket gör att det bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns även braskamin för extra värme och mysfaktor men även att kunna tillreda mat på. I vardagsrummet ryms både sociala ytor och en praktisk kontorshörna ,för arbete eller studier hemifrån. Här landar man gärna i soffan framför rummets braskamin efter en dag ute på skridskor över Öjaren på vintern eller efter dag ute med båt på sommaren. En bit upp i skogen bakom fastigheten går Gästrikeleden förbi. Perfekt för vandringar, löpturer och stilla naturupplevelser året om. I anslutning till entrén finns altan och tillhörande uterum med skjutdörrar att koppla av i från tidig vår till sena hösten. På tomten finns friggebod och separat gästrum som skapar extra utrymme för nära och kära som kommer för att stanna ett par dagar. Tillsammans med närheten till sjön och den naturnära omgivningen formas här en plats att landa på ,ett charmfullt sjönära boende där livet får ta lite mer plats! Välkommen Hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
skandiamaklarna
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare