4 / 23

Hjorthornsgatan 10, Miatorp

Helsingborg · Villa · Byggd 1935

Lätt moderniserat1930-tal
124 m²
Boarea
4
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuKlinkergolvBalkongTrädgård +5

Läge

86/100
Skola
89
Service
99
Pendling
93
Trafiknärhet
62
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg nära
Malmö 68 min bil
Ängelholm 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Curves 240 m
Restaurang Drivegrillen 280 m
Närbutik Två Bröder 290 m
Matbutik Lucu Foods 650 m
Sport Sporthall 810 m
Apotek Apoteket 840 m
Vård Vårdcentral 1.2 km
Sport Badhus 1.9 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2.3 km
Systembolaget 2.5 km
Sport Ishall 3.8 km
Sport Ridhus 5.5 km
Gymnasium Impius gymnasium 280 m
Grundskola Fridaskolan Helsingborg 700 m
Radon Låg risk (svämsediment, ler--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 294 m
avstånd
Badplats 2 204 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 84 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster isoler/2-glas kopplade
Uppvärmning Vattenburen värme. Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 672 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG NÄCKEN 14
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till Miatorp och Hjorthornsgatan 10 där du möts av en klassisk och tilltalande 30-tals arkitektur, villan är belägen på en lugn och barnvänlig gata och trädgården finner man i bästa syd/västläge, helt insynsskyddat. Bostaden bjuder på flera tidstypiska detaljer och har en funktionell planlösning med möjlighet till ytterligare ett sovrum. På entréplanet finner man badrum, kök och två rum i fil med burspråk och en vacker kamin för högsta mysfaktor. På ovanvåningen har man den privata delen med två sovrum med utgång till balkong från det största, möblerbar hall samt wc. Det stora sovrummet går att dela av till ytterligare ett sovrum för den som önskar. Källarplanet rymmer goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga, bastu, verkstad, pannrum mm. Trädgården är en grönskande oas med gräsmatta, anlagda upphöjda rabatter, flertalet vackra perenner, växthus, trädgårdsland, odlingsbäddar, stensättning mm. Här finns bl a flera fruktträd, fikonträd, björnbär, vinbär, sparris, tomater, rabarber mm. Att odla egna grönsaker och frukt är en trend som ökar. Fler upptäcker fördelarna med mångfalden av sorter, samt att odla ekologiskt. Siktar man på att blir helt självförsörjande så blir det en livsstil, men det går bra att odla av ren lust och i mindre skala. Inget slår smaken av en saftig tomat som du har odlat själv. Och varför inte skaffa några höns också så har man goa ägg till frukost. Välj din favoritplats för att njuta av morgonkaffet och lyssna på allt fågelkvitter, ta en bok i skuggan av ett träd eller samla nära och kära för grill och umgänge. Fastigheten ingår i Kommunens bevarandeprogram som berättar om Helsingborgs intressanta/värdefulla byggnader, kvarter och miljöer. På Miatorp bor du fridfullt med alla tänkbara bekvämligheter såsom livsmedelsbutiker, skolor, parker och centrum på behagligt avstånd och stranden ligger bara en liten bit bort. Bra cykelväg både till närmsta badstrand, stan och mysiga Råå. Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Trafikutsatt
MP
Maria Pettersson
Svensk Fastighetsförmedling Helsingborg
Utgångspris
3 490 000 kr
Visa hos mäklare