1 / 32

Föreningsgatan 20

Klippan · Villa · Byggd 1936

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
127 m²
Boarea
6
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdLadugård / uthus +4

Läge

91/100
Skola
97
Service
98
Pendling
87
Trafiknärhet
95
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Klippan nära
Helsingborg 42 min bil
Ängelholm 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tvärby Tobak 310 m
Sport Sporthall 790 m
Restaurang Mai Thai 870 m
Matbutik ICA Nära 880 m
Systembolaget 890 m
Apotek Apoteket 950 m
Vård Vårdcentral 1.1 km
Sport Ridhus 4.2 km
Café 5.4 km
Sport Badhus 6.2 km
Sport Ishall 13.1 km
Grundskola Snyggatorpsskolan 340 m
Gymnasium Tegelbruksskolan 460 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 372 m
avstånd
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 161 m
Kommunalskatt 31.93%
kommun 20.75 + region 11.18
Befolkning 17 714
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.5%
snitt 48%
Småhuspris 14 560 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 716 m²

Beskrivning

Välkommen till ett hem med själ, rymd och omsorg i varje detalj På lugnt läge i omtyckta kvarter presenteras nu denna charmiga 1,5-plansvilla med källare, ett hem som bär på historia från 1936 men som löpande har förädlats och anpassats för ett modernt familjeliv. Här möts det tidstypiska och det uppdaterade i en trivsam helhet, där varje yta har fått omtanke. Redan vid första steget in möts du av en välkomnande entré som leder vidare in i husets hjärta. Köket, med inredning från Ballingslöv, erbjuder goda arbetsytor och naturlig plats för vardagens måltider. Intill ligger matrummet som öppnar upp mot vardagsrummet, där ljuset flödar in från flera väderstreck och skapar en luftig och inbjudande känsla. Härifrån nås även trädäcket, en självklar plats för sommarens middagar och sena kvällar. På entréplanet finns även ett sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum från 2024, stilrent utfört med moderna materialval. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med tre sovrum, samtliga med fint ljusinsläpp och två yteffektiva med takfönster som ger rummen karaktär. Här finns även ett gäst WC som underlättar vardagen för den större familjen. Källarplanet är mer än bara förvaring. Här finns fräscha och generösa ytor som öppnar upp för den kreativa, med bland annat träningsrum, hobbyrum/ tonårsrum samt tvättstuga med dusch och bastu. Tomten är trivsam och inhägnad med både stenlagd uteplats och trädäck, vilket skapar flera naturliga platser att vistas på beroende på tid på dagen. Här finns även carport samt förråd, varav ett isolerat och förberett för vatten och avlopp. Boningshuset har genom åren genomgått omfattande förbättringar och underhåll, vilket ger en trygg helhet för nästa ägare. Bland annat har badrum totalrenoverats 2024, elen uppdaterats med nya automatsäkringar, fönster delvis bytts, taket tvättats och fasaden nyligen fräschats upp . Med fjärrvärme, fiber och en bra driftkostnad bor du här både bekvämt och ekonomiskt. Välkommen med er intresseanmälan! Entréhall: Entréhall med linoleumgolv samt garderobsvägg. Kök: Kök med inredning från Ballingslöv (1997), med klinkers på golvet och möjlighet till matplats. Kyl/frys (2024), spis, spisfläkt, diskmaskin (2019) samt kakel. Matrum: Matrum med parkettgolv. Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv. Här har du ljusinsläpp från tre olika väderstreck och utgång till trädäck. Sovrum 1: Sovrum med parkettgolv och garderober. Badrum: Badrummet totalrenoverades 2024 av firma. Dusch, WC, tvättställ, delvis kakel samt våtrumsmatta. Övre hall: Hall med trägolv. Sovrum 2: Sovrum med trägolv och takfönster. Sovrum 3: Sovrum med trägolv och takfönster. Sovrum 4: Rymligt sovrum med trägolv, panel i taket samt flera garderober. Gäst-WC: Gäst-WC med WC, tvättställ samt våtrumsmatta. Hobbyrum: Hobbyrum med heltäckningsmatta. I detta rum finns även en matkällare. Träningsrum: Allrum som kan nyttjas som tonårsrum/ gästrum / kontor med laminatgolv. Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare från 2023, ny avfuktare 2022–2023, duschkabin samt bastu. Källarhall: Källarhall med extra kyl /frys från 2021.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 2 juli 2026 Sänkt till 2 295 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JH
Joel Huovila
Klippan
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare