Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett hem med själ, rymd och omsorg i varje detalj På lugnt läge i omtyckta kvarter presenteras nu denna charmiga 1,5-plansvilla med källare, ett hem som bär på historia från 1936 men som löpande har förädlats och anpassats för ett modernt familjeliv. Här möts det tidstypiska och det uppdaterade i en trivsam helhet, där varje yta har fått omtanke. Redan vid första steget in möts du av en välkomnande entré som leder vidare in i husets hjärta. Köket, med inredning från Ballingslöv, erbjuder goda arbetsytor och naturlig plats för vardagens måltider. Intill ligger matrummet som öppnar upp mot vardagsrummet, där ljuset flödar in från flera väderstreck och skapar en luftig och inbjudande känsla. Härifrån nås även trädäcket, en självklar plats för sommarens middagar och sena kvällar. På entréplanet finns även ett sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum från 2024, stilrent utfört med moderna materialval. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med tre sovrum, samtliga med fint ljusinsläpp och två yteffektiva med takfönster som ger rummen karaktär. Här finns även ett gäst WC som underlättar vardagen för den större familjen. Källarplanet är mer än bara förvaring. Här finns fräscha och generösa ytor som öppnar upp för den kreativa, med bland annat träningsrum, hobbyrum/ tonårsrum samt tvättstuga med dusch och bastu. Tomten är trivsam och inhägnad med både stenlagd uteplats och trädäck, vilket skapar flera naturliga platser att vistas på beroende på tid på dagen. Här finns även carport samt förråd, varav ett isolerat och förberett för vatten och avlopp. Boningshuset har genom åren genomgått omfattande förbättringar och underhåll, vilket ger en trygg helhet för nästa ägare. Bland annat har badrum totalrenoverats 2024, elen uppdaterats med nya automatsäkringar, fönster delvis bytts, taket tvättats och fasaden nyligen fräschats upp . Med fjärrvärme, fiber och en bra driftkostnad bor du här både bekvämt och ekonomiskt. Välkommen med er intresseanmälan! Entréhall: Entréhall med linoleumgolv samt garderobsvägg. Kök: Kök med inredning från Ballingslöv (1997), med klinkers på golvet och möjlighet till matplats. Kyl/frys (2024), spis, spisfläkt, diskmaskin (2019) samt kakel. Matrum: Matrum med parkettgolv. Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv. Här har du ljusinsläpp från tre olika väderstreck och utgång till trädäck. Sovrum 1: Sovrum med parkettgolv och garderober. Badrum: Badrummet totalrenoverades 2024 av firma. Dusch, WC, tvättställ, delvis kakel samt våtrumsmatta. Övre hall: Hall med trägolv. Sovrum 2: Sovrum med trägolv och takfönster. Sovrum 3: Sovrum med trägolv och takfönster. Sovrum 4: Rymligt sovrum med trägolv, panel i taket samt flera garderober. Gäst-WC: Gäst-WC med WC, tvättställ samt våtrumsmatta. Hobbyrum: Hobbyrum med heltäckningsmatta. I detta rum finns även en matkällare. Träningsrum: Allrum som kan nyttjas som tonårsrum/ gästrum / kontor med laminatgolv. Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare från 2023, ny avfuktare 2022–2023, duschkabin samt bastu. Källarhall: Källarhall med extra kyl /frys från 2021.