Bild 1 av 28

Hasselgatan 22, Helsingborg

Helsingborg · Villa · Byggår 1935

Historisk Villa NeutraltLätt moderniserat1930-tal
96 m²
Boarea
5
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgård +3

Läge

90/100
Skola
93
Service
100
Pendling
93
Trafik
72
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Uppdrag

Stallet och Berga 2:1

900 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 17 oktober 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att genom förtätning möjliggöra för bostäder i 3 – 6 våningar med tillhörande bostadsgård och parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 353/2024 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Nide 2 med flera (Rundgången), Västra Berga

520 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 21 september 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en etappvis omvandling av området Rundgången från industri till blandad stad med inriktning bostäder samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Planen ska uppfylla behovet av en ny friliggande förskola och gröna parkytor för både vistelse och regnvattenhantering. Behovet av skyddsrum i området ska tillgodoses. Storlek och omfattning av ett nytt samlat mobilitetshus för området ska prövas i planen.

Helsingborgs stad Ärende: 239/2023 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Gamla vattentornet 1 med flera, Ringstorp

640 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 25 april 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tillbyggnad på fastighet Gamla vattentornet 1, med användning kontor samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Tillhörande parkering föreslås på del av fastighet Gamla Staden 5:16. Utformning av tillbyggnad behöver anpassa med hänsyn till befintlig bebyggelses och omgivningars höga natur- och kulturvärden.

Helsingborgs stad Ärende: 57/2024 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik Ica Nära Kurir Livs 240 m
Restaurang DHS café 250 m
Närbutik Kiosk 550 m
Café Pålsjöpaviljongen 690 m
Vård Vårdcentral 840 m
Apotek Apotek Hjärtat 850 m
Sport Sporthall 1,1 km
Sport SATS 1,1 km
Sport Badhus 1,3 km
Sport Ishall 1,5 km
Systembolaget 2,2 km
Sport Ridhus 4,2 km
Förskola Ringstorpskolan 390 m
Förskola Pysslingen förskolor Pålsjö Skog 400 m
Förskola Ringstorps Förskola 450 m
Grundskola Ringstorpsskolan 390 m
Grundskola Västra Berga skola 940 m
Grundskola Tågaborgsskolan 1,1 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 941 m
avstånd
Badplats 1 343 m
Pålsjöbaden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 142 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Fjärrvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 694 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG STEGLITSEN 13
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

På Hagaplan bor man i ett av Helsingborgs mest omtyckta villaområden, där gatulivet är stilla och Pålsjö skog börjar bara ett stenkast från tomtgränsen. Här tar vardagen färg av allt som finns inom några minuters promenad – slingrande stigar, tennisklubben, bra förskolor och kvällsutflykter till Sannas kiosk för att köpa stadens kanske godaste glass. Det är lätt att förstå varför området lockar både barnfamiljer och alla som vill ha naturen som följeslagare utan att behöva släppa taget om stadslivet. Den gedigna villan på Hasselgatan 22 bjuder på en stor och solig tomt i bästa sydvästläge. Huset har 1,5 plan plus en renoverad källare, inredd som lägenhet med egen ingång – perfekt för gäster, tonåringar eller som möjlighet till uthyrning. Entréplanet välkomnar med ljusa ytor och en naturlig koppling mellan kök och vardagsrum. Från både fönster och altandörr öppnar rummet sig mot terrassen och trädgården, vilket ger ett härligt flöde mellan inne och ute. Köket renoverades 2012 och är inrett med tidlösa material, bra arbetsytor, köksö och gott om förvaring. På samma plan finns även en rymlig hall, ett sovrum samt ett stort och smakfullt renoverat badrum med både inbyggt badkar, kaklad dusch och generös rymd. Övre plan rymmer tre charmiga rum med fina vinklar och smart utnyttjade ytor. Det mittersta rummet har fönsterkupa och utgång till en balkong med utsikt över trädgården och det lugna villaområdet. Här uppe finns även en gäst-wc. Källarplanet är oväntat fräscht och inrett som en lägenhet med egen entré. Här finns ett stort allrum/sovrum, ett bra kök med matplats samt ett badrum med tvättdel. En flexibel del av huset som kan anpassas efter livssituation och behov. På tomten ligger ett rejält garage – mycket välhållet med betonggolv, målade väggar och gott om yta för både bil, hobby och förvaring. Från garaget når man ett praktiskt mellanutrymme vid gaveln, perfekt för cyklar eller som en skyddad uteplats. Trädgården är lagom lummig och lätt att ta hand om, med en stor gräsmatta som bjuder in till lek, odling eller egna idéer. Den breda terrassen i soligt läge gör sommarkvällarna till något att längta efter. Hasselgatan 22 är kort sagt ett hem som ger mycket tillbaka – både i vardagsliv och fritid. Här bor man nära bra skolor, kommunikationer, rekreation och allt som gör Helsingborg så omtyckt.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Prissänkt −5 %

Hebsackersgatan 19

5 995 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Uppsalagatan 24

5 795 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Brohultsvägen 254

3 750 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Wachtmeisters väg 29A

28 000 000 kr
Helsingborg 14 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Björkliden 22A, Helsingborg

Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Rismossegatan 6

5 295 000 kr
Helsingborgs stad 14 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
JN
Jenny Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Helsingborg
Utgångspris
6 795 000 kr
Visa hos mäklare