Bild 1 av 24

Spireagatan 49

Helsingborg · Villa · Byggår 2004

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
140 m²
Boarea
2004
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +2

Läge

91/100
Skola
95
Service
98
Pendling
93
Trafik
80
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

680 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 april 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Ärende: 720/2023 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Ramlösa 1:29 m.fl

810 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 26 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användningen bostad samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 348/2026 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 410 m
Restaurang Forni pizza 720 m
Matbutik ICA Supermarket Gustavslund 820 m
Sport Sporthall 1,6 km
Apotek Apoteket 1,7 km
Närbutik Tempo Adolfsberg 1,7 km
Vård Vårdcentral 2,1 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2,2 km
Sport Badhus 3,2 km
Systembolaget 3,2 km
Sport Ridhus 3,8 km
Sport Ishall 3,9 km
Förskola Förskolan Utforskaren 190 m
Förskola Birkagatans Förskola 200 m
Förskola Fyrklövern 310 m
Grundskola Fyrklövern Dibber 310 m
Grundskola Ramlösa friskola 330 m
Grundskola Västra Ramlösa skola 840 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 474 m
avstånd
Badplats 3 560 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 27 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster isolerglas
Grundläggning Betongplatta

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 426 m²
Taxeringsvärde 4 634 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt hem i populära Gustavslund. Här bor vi på 140 kvm med öppna sociala ytor, stilrent kök, flera sovrum och ett luftigt allrum på ovanvåningen. Det inglasade uterummet och altanen förlänger säsongen och leder vidare ut till en lättskött trädgård. Två helkaklade badrum, separat tvättstuga och carport bidrar till en bekväm vardag. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till Gustavslund, där du har tillgång till skolor, förskolor, grönområden, service och goda kommunikationer. Ett läge som kombinerar lugn och bekvämlighet med smidig närhet till både stad och natur. Huset målades om under 2026. Ett hem som erbjuder gott om plats, fina uppdateringar och ett attraktivt läge. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 10 sep. 2026 Pris borttaget

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Spireagatan 27

6 250 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Björkliden 22A, Helsingborg

Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Uppsalagatan 24

5 795 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Flybjärsvägen 54

4 495 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Hebsackersgatan 19

5 995 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Brohultsvägen 254

3 750 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
SS
Stellan Schewenius
Helsingborg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare