Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en generös och mångsidig villa som kombinerar tidlös charm med moderna funktioner – ett hem som inte bara är vackert att bo i utan också smart att äga. Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck där bostadens planlösning elegant knyts samman. De ljusa golvplattorna och de vitmålade väggarna sätter tonen för ett hem som upplevs både stilrent och genomtänkt. Vardagsrummet är stort och inbjudande med gott om plats för både umgänge och middagar i större sällskap. Vacker stuckatur en rustik eldstad och ett generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck skapar en varm och representativ miljö – ett rum som fungerar lika bra för vardag som för fest. Köket är trivsamt och funktionellt med goda arbetsytor, full maskinell utrustning och en naturlig matplats. Härifrån nås den lummiga trädgården vilket suddar ut gränsen mellan ute och inne under årets varmare månader. På entréplanet finns även en praktisk gäst-wc. Ovanplanet erbjuder ett ljust allrum som kan användas som tv-rum, arbetsyta eller extra sällskapsrum. Det helkaklade badrummet håller en stilren och tidlös standard med golvvärme och fönster för naturligt ljus. Här finns även ett rymligt master bedroom med utmärkt förvaring och ett fantastiskt ljusflöde samt ytterligare ett sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det som verkligen särskiljer denna bostad är det fullt inredda och uppvärmda källarplanet med egen ingång. En lösning som öppnar för flera attraktiva användningsområden. Här finns allrum, sovrum, badrum samt ett komplett kök – vilket gör planet idealiskt som generationsboende, för uthyrning via exempelvis Airbnb eller som en långsiktig hyreslösning för att enkelt dryga ut månadskassan. Flexibiliteten är svår att bortse från och ger huset ett tydligt mervärde både idag och över tid. Sammantaget är detta en bostad som erbjuder gott om utrymme, genomtänkta lösningar och ovanliga möjligheter. Ett hem för den som vill bo bekvämt – och samtidigt tänka ett steg längre. Fastigheten omfattas av Helsingborgs stads bevarandeprogram och bedöms ha kulturhistoriskt värde och innefattas under byggnader av kompletterande värde för miljön: Eventuella förändringar av byggnaden kan kräva särskild prövning enligt PBL 3:12§ Är du intresserad av bostaden är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dion Isufi för mer information eller för att boka visning. Dion nås via telefon 073-589 17 96 eller e-post [email protected]