1 / 26

Samuelsgatan 23

Helsingborgs stad · Villa · Byggd 1923

RustiktBlandat1920-tal
130 m²
Boarea
6
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvExponerad tegelTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

85/100
Skola
89
Service
99
Pendling
93
Trafiknärhet
51
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg nära
Malmö 68 min bil
Ängelholm 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apoteket 600 m
Restaurang Drivegrillen 620 m
Matbutik Coop 630 m
Sport Sporthall 890 m
Sport Curves 950 m
Närbutik Två Bröder 980 m
Vård Vårdcentral 1.2 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2.0 km
Sport Badhus 2.3 km
Systembolaget 2.6 km
Sport Ishall 3.7 km
Sport Ridhus 4.8 km
Gymnasium Impius gymnasium 570 m
Grundskola Elinebergsskolan 680 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 324 m
avstånd
Badplats 2 594 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel
Tak Betongpannor
Fönster Isolerglas & 2-glas kopplade
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 723 m²
Taxeringsvärde 3 654 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt och välbevarat 20-talshus i populära Ramlösa, ett område känt för sin grönska, lugn och närhet till både skolor och kommunikationer. Huset påträffas i en lugn återvändsgata och omges av en lummig trädgård med fruktträd, blommande buskar och stor gräsmatta på intilliggande fastighet. Här finns även ett mindre garage och plats för odling eller framtida projekt. På entréplan möts du av ett hemtrevligt kök med gott om ytor för matlagning, samt vardagsrum och matsal i fil som är idealiskt för umgänge och familjeliv. Ovanvåningen rymmer fyra välplanerade sovrum samt ett badrum, medan källaren erbjuder tvättstuga och generös förvaring. Gäst-wc finns praktiskt placerad på entréplanet. Ett perfekt boende för familjen som söker ett hem med själ, historia och potential mitt i natursköna och trygga Ramlösa. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
CW
Christopher Westergren
Helsingborg
Utgångspris
4 195 000 kr
Visa hos mäklare