Bild 1 von 26

Samuelsgatan 23

Helsingborg · Haus · Baujahr 1923

RustikalGemischter Zustand1920er Jahre
130 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1923
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOriginaltürenProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +4

Lage

84/100
Schulen
86
Versorgung
99
Pendeln
93
Verkehrsnähe
51
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Uppdrag

Ängslyckan 2

90 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra förskoleverksamhet samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 99/2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Hästhagen 4

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 17. Oktober 2019

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att bekräfta befintliga verksamheter som har tillfälliga lov och att möjliggöra för centrumverksamheter i befintlig bebyggelse. Planen syftar även till att säkerställa områdets kulturhistoriska värden och att komplement till befintlig bebyggelse gestaltas med varsamhet till det kulturhistoriskt värdefulla området som helhet.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 431/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Elineberg 5

530 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 25. August 2015

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att pröva en förtätning av Elinebergs centrum med bostäder.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 203/2021 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apoteket 600 m
Restaurant Drivegrillen 620 m
Lebensmittelgeschäft Coop 630 m
Sport Sporthalle 890 m
Sport Curves 950 m
Nahversorger Två Bröder 980 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,6 km
Sport Eishalle 3,7 km
Sport Reithalle 4,8 km
Kindertagesstätte Ängslyckans Förskola 150 m
Kindertagesstätte Akvarellens förskola 160 m
Kindertagesstätte Musikantens Förskola 600 m
Grundschule Elinebergsskolan 680 m
Grundschule Brunnsparksskolan 760 m
Grundschule Västra Ramlösa skola 1,1 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.324 m
Entfernung
Badestelle 2.594 m
Råå vallar, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Dach Betongpannor
Fenster Isolerglas & 2-glas kopplade
Fundament Källare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 723 m²
Steuerwert 3 654 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt och välbevarat 20-talshus i populära Ramlösa, ett område känt för sin grönska, lugn och närhet till både skolor och kommunikationer. Huset påträffas i en lugn återvändsgata och omges av en lummig trädgård med fruktträd, blommande buskar och stor gräsmatta på intilliggande fastighet. Här finns även ett mindre garage och plats för odling eller framtida projekt. På entréplan möts du av ett hemtrevligt kök med gott om ytor för matlagning, samt vardagsrum och matsal i fil som är idealiskt för umgänge och familjeliv. Ovanvåningen rymmer fyra välplanerade sovrum samt ett badrum, medan källaren erbjuder tvättstuga och generös förvaring. Gäst-wc finns praktiskt placerad på entréplanet. Ett perfekt boende för familjen som söker ett hem med själ, historia och potential mitt i natursköna och trygga Ramlösa. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −7 %

Skogsfrugatan 11

4.850.000 SEK
ca. 431.598 €
Helsingborg 11 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Eriksgatan 3

695.000 SEK
ca. 61.848 €
Bjuv 28 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Dalamöllevägen 147

3.975.000 SEK
ca. 353.733 €
Ängelholm 15 Min. nach Ängelholm

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Runristargatan 45

2.875.000 SEK
ca. 255.844 €
Helsingborg 13 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Ekögatan 15

4.700.000 SEK
ca. 418.250 €
Helsingborg 19 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Torrlösa 1006

1.250.000 SEK
ca. 111.237 €
Nahe Svalöv

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
CW
Christopher Westergren
Helsingborg
Angebotspreis
4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Beim Makler ansehen