Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna trivsamma villa belägen i det lugna och natursköna området Hämnäs i Årjängs kommun – ett hem där det lantliga lugnet möter goda energilösningar och stor potential. Här bor du i ett soligt och öppet läge med närhet till naturen, perfekt för dig som söker livskvalitet året om. Huset, uppfört 1959, erbjuder en generös boyta om 157 kvm samt en rymlig källare på hela 118 kvm som skapar fantastiska möjligheter för hobbyverksamhet, förvaring, verkstad eller extra utrymmen efter behov. Planlösningen ger gott om plats för både familjeliv och sociala sammanhang. Bostaden präglas till stor del av sitt originalutförande, vilket ger en charmig tidskaraktär och samtidigt en unik möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa sitt drömboende. Här finns redan moderna och energieffektiva investeringar i form av bergvärme och solceller, vilket bidrar till låga driftskostnader och ett mer hållbart boende – en stor fördel både ekonomiskt och miljömässigt. Tomten erbjuder ett härligt somrigt läge med öppna ytor, grönska och gott om plats för odling, lek eller avkoppling i solen. Den omgivande naturen skapar en rogivande atmosfär samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer i Årjäng. Detta är ett hem för dig som söker ett stabilt hus med själ, gott om utrymme och möjligheten att utveckla något riktigt personligt i en vacker värmländsk miljö. Ett boende med potential, charm och framtid – varmt välkommen att upptäcka Hämnäs!