Bild 1 av 22

Gunnarbyn 104, Årjäng

Årjäng · Villa · Byggår 1929

RustiktLätt moderniserat1920-tal
132 m²
Boarea
6
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla träd +5

Läge

49/100
Skola
0
Service
14
Pendling
59
Trafik
93
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Årjäng 87.8 %
Arvika 2.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Årjäng.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 45643-2023

240 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 september 2023

Anmäld areal: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 41229-2025

310 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 29 augusti 2025

Anmäld areal: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 39369-2025

310 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 20 augusti 2025

Anmäld areal: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik 3,6 km
Café Bergstugan 3,6 km
Förskola Förskolan Skogsgläntan 16,7 km
Grundskola Nordmarkens skola H 16,9 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 80 m
avstånd
Badplats 3 726 m
Forstjärn, Lennartsfors
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 9 825
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.6%
snitt 48%
Småhuspris 14 750 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Ved - vattenburen värme samt en luft/luft-pump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 631 m²
Fastighetsbeteckning ÅRJÄNG GUNNARBYN 1:24
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till denna trivsamma villa om 1,5 plan med källare – naturnära belägen på en generös tomt om hela 4 631 kvm i lugna och rogivande omgivningar. Här bor man med närhet till skog och natur samtidigt som huset är lättåtkomligt och passar lika bra som permanentboende som fritidsboende. Bostaden erbjuder en boyta om 132 kvm samt 72 kvm biyta och inrymmer hela 6 rum och kök med gott om plats för både familjeliv och gäster. Planlösningen är funktionell med flera sovrum, trivsamma sällskapsytor och möjligheter att sätta sin egen prägel på hemmet. Vid entrén finns ett rymligt duschrum med gott om plats och praktiska ytor, medan övervåningen kompletteras av ett separat WC-rum. Husets 1,5-planlösning tillsammans med källaren ger fina förutsättningar för både förvaring, hobbyverksamhet och extra utrymmen efter behov. Den stora tomten erbjuder härliga möjligheter för odling, lek och rekreation. Här finns gott om plats för både trädgårdsdrömmar och sociala ytor i ett soligt och privat läge. En stor fördel är det korta promenadavståndet till sjön Lelång – en uppskattad sjö som erbjuder både fina badmöjligheter och gott fiske i naturskön miljö. Området präglas av lugn och vacker natur med närhet till skogar, sjöar och friluftsliv året runt. Ett charmigt och rymligt boende för dig som söker ett lugnt läge med närhet till natur och vatten.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Södra Ågatan 7

3 975 000 kr
Åmåls kommun Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Skogsgläntevägen 3

895 000 kr
Åmål 26 min till Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Norra Uddegatan 3

7 825 000 kr
Strömstads kommun Nära Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Fundeskärr 602, Henån

2 290 000 kr
Orust 12 min till Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Nössemarks-Strand 920

2 795 000 kr
Dals-Eds kommun 38 min till Dals-Ed

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Björneröd Trångkas 1, Strömstad

2 100 000 kr
Strömstad 28 min till Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
PA
Patrik Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Årjäng
Utgångspris
1 000 000 kr
Visa hos mäklare