Image 1 of 22

Gunnarbyn 104, Årjäng

Årjäng · House · Year built 1929

RusticLightly modernised1920s
132 m²
Living area
6
Rooms
1929
Year built

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsTiled floorsBalconyOutdoor spacePrivate gardenMature trees +5

Location

49/100
Schools
0
Services
14
Commute
59
Traffic proximity
93
Nature
85
Common work municipalities
Årjäng 87.8 %
Arvika 2.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Årjäng.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 45643-2023

240 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 September 2023

Notified area: 1.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 41229-2025

310 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 August 2025

Notified area: 2.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 39369-2025

310 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 20 August 2025

Notified area: 2.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store 3.6 km
Café Bergstugan 3.6 km
Preschool Förskolan Skogsgläntan 16.7 km
Primary school Nordmarkens skola H 16.9 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 80 m
distance
Bathing place 3,726 m
Forstjärn, Lennartsfors
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 9,825
municipality residents
Median income SEK 346,000
national average SEK 359,000
Higher education 23.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,750/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Ved - vattenburen värme samt en luft/luft-pump

Property and finances

Plot area 4,631 m²
Property designation ÅRJÄNG GUNNARBYN 1:24
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna trivsamma villa om 1,5 plan med källare – naturnära belägen på en generös tomt om hela 4 631 kvm i lugna och rogivande omgivningar. Här bor man med närhet till skog och natur samtidigt som huset är lättåtkomligt och passar lika bra som permanentboende som fritidsboende. Bostaden erbjuder en boyta om 132 kvm samt 72 kvm biyta och inrymmer hela 6 rum och kök med gott om plats för både familjeliv och gäster. Planlösningen är funktionell med flera sovrum, trivsamma sällskapsytor och möjligheter att sätta sin egen prägel på hemmet. Vid entrén finns ett rymligt duschrum med gott om plats och praktiska ytor, medan övervåningen kompletteras av ett separat WC-rum. Husets 1,5-planlösning tillsammans med källaren ger fina förutsättningar för både förvaring, hobbyverksamhet och extra utrymmen efter behov. Den stora tomten erbjuder härliga möjligheter för odling, lek och rekreation. Här finns gott om plats för både trädgårdsdrömmar och sociala ytor i ett soligt och privat läge. En stor fördel är det korta promenadavståndet till sjön Lelång – en uppskattad sjö som erbjuder både fina badmöjligheter och gott fiske i naturskön miljö. Området präglas av lugn och vacker natur med närhet till skogar, sjöar och friluftsliv året runt. Ett charmigt och rymligt boende för dig som söker ett lugnt läge med närhet till natur och vatten.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Södra Ågatan 7

SEK 3,975,000
approx. €354,927
Åmåls kommun Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Skogsgläntevägen 3

SEK 895,000
approx. €79,914
Åmål 26 min to Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Norra Uddegatan 3

SEK 7,825,000
approx. €698,692
Strömstads kommun Near Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Fundeskärr 602, Henån

SEK 2,290,000
approx. €204,473
Orust 12 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Nössemarks-Strand 920

SEK 2,795,000
approx. €249,565
Dals-Eds kommun 38 min to Dals-Ed

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Björneröd Trångkas 1, Strömstad

SEK 2,100,000
approx. €187,508
Strömstad 28 min to Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
PA
Patrik Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Årjäng
Asking price
SEK 1,000,000
approx. €89,290
View at broker