1 / 41

Grälviken 28, Grälviken

Falun · Villa · Byggd 1935

RustiktOriginalskick1930-tal
79 m²
Boarea
4
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvExponerad tegelUteplats +7

Läge

66/100
Skola
25
Service
45
Pendling
80
Trafiknärhet
92
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Falun 19 min bil
Borlänge 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 6.7 km
Restaurang Aspeboda Golfkrog 7.4 km
Sport Sporthall 8.0 km
Matbutik ICA Supermarket Slätta 8.0 km
Vård Vårdcentral 9.0 km
Systembolaget 9.1 km
Apotek Apoteket Tallen 9.1 km
Sport Flås Gym o Padel 9.2 km
Närbutik Direkten 9.9 km
Sport Multiarena 10.4 km
Sport Ishall 10.9 km
Sport Badhus 11.3 km
Sport Ridhus 11.6 km
Grundskola Aspebodaskolan 6.0 km
Gymnasium Falu Frigymnasium 9.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 418 m
avstånd
Badplats 3 127 m
St Aspan Aspeboda
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Stomme Timmer
Fönster 1+1 glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, öppen spis och braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 6 500 m²
Fastighetsbeteckning FALUN GRÄLVIKEN 4:5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

TIMRAT FRITIDSHUS MED MED DIREKT NÄRHET TILL SJÖN STORA ASPAN! Högt fritt läge med vidsträckt utsikt över sjön. Mycket charmfull och och gedigen timmerstuga med nyrenoverat tak. Fina trägolv och charmiga takbjälkar. Entréplan med litet trivsamt kök, rymligt vardagsrum med öppen spis samt sovrum med intilliggande tvättrum. På övre plan ses sovrum och allrum med sovplats. Härlig veranda i anslutning till entrén i bästa sydvästläge. Jordkällare samt uthus med förrådsutrymme och separett toalett. Tillgång till sjön via strandremsa med del i samfällighet. På baksidan gränsar fastigheten mot skog med fina svamp- och bärmarker. Efter några kilometers skogsvandring når du Källslätten, en gammal fäbovall med tillhörande trädgård från 1600-talet, biodlingar och betesdjur som är ett trevligt utflyktsmål.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JF
Joakim Folkesson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Utgångspris
1 195 000 kr
Visa hos mäklare