Ärende A 11972-2026
500 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 4 mars 2026
Anmäld areal: 5,7 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Grälviken 28, Grälviken
Falun · Villa · Byggår 1935
RustiktOriginalskick1930-tal
79 m²
Boarea
4
Rum
1935
Byggår
Egenskaper
KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvExponerad tegelUteplats +7
Läge
66/100Skola
26
Service
45
Pendling
80
Trafik
93
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 31084-2023
690 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 6 juli 2023
Anmäld areal: 1,4 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 6231-2026
940 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 2 februari 2026
Anmäld areal: 6,1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Café 6,6 km
Restaurang Aspeboda Golfkrog 7,4 km
Sport Sporthall 7,9 km
Matbutik ICA Supermarket Slätta 7,9 km
Vård Vårdcentral 9 km
Systembolaget 9,1 km
Apotek Apoteket Tallen 9,1 km
Sport Flås Gym o Padel 9,1 km
Närbutik Direkten 9,9 km
Sport Multiarena 10,4 km
Sport Ishall 10,8 km
Sport Badhus 11,2 km
Sport Ridhus 11,5 km
Förskola Namn saknas 4,4 km
Förskola Förskola Aspelunden 6 km
Förskola Namn saknas 6 km
Grundskola Aspebodaskolan 5,9 km
Grundskola Slättaskolan 8 km
Grundskola Grycksboskolan 9,2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 458 m
avstånd
Badplats 3 111 m
St Aspan Aspeboda
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Timmer
Stomme Timmer
Fönster 1+1 glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, öppen spis och braskamin
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 6 500 m²
Fastighetsbeteckning FALUN GRÄLVIKEN 4:5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
TIMRAT FRITIDSHUS MED MED DIREKT NÄRHET TILL SJÖN STORA ASPAN! Högt fritt läge med vidsträckt utsikt över sjön. Mycket charmfull och och gedigen timmerstuga med nyrenoverat tak. Fina trägolv och charmiga takbjälkar. Entréplan med litet trivsamt kök, rymligt vardagsrum med öppen spis samt sovrum med intilliggande tvättrum. På övre plan ses sovrum och allrum med sovplats. Härlig veranda i anslutning till entrén i bästa sydvästläge. Jordkällare samt uthus med förrådsutrymme och separett toalett. Tillgång till sjön via strandremsa med del i samfällighet. På baksidan gränsar fastigheten mot skog med fina svamp- och bärmarker. Efter några kilometers skogsvandring når du Källslätten, en gammal fäbovall med tillhörande trädgård från 1600-talet, biodlingar och betesdjur som är ett trevligt utflyktsmål.
Kännetecken
- Skola: begränsad tillgång
- Begränsad service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Kommande
Berggården 48
2 795 000 kr
Falun 17 min till Falun
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Korsarvet 97, Falun
2 695 000 kr
Falun 12 min till Falun
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Näset 37, Vika
1 595 000 kr
Falun 18 min till Falun
samma hustyp · samma stil · samma skick
Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Brenäs byväg 51, Insjön
2 295 000 kr
Leksand 19 min till Leksand
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Moje 577, Gagnef
1 595 000 kr
Gagnef 16 min till Gagnef
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Högbovägen 379
1 595 000 kr
Sandviken 20 min till Sandviken
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
JF
Joakim Folkesson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Utgångspris
1 195 000 kr
Grälviken 28, Grälviken
Falun · Villa · Byggår 1935
RustiktOriginalskick1930-tal
1 / 41
Egenskaper
Skick
Originalskick
Karaktär
Rustikt
Byggår
1930-tal
Användning
Fritidsboende
Vattenläge
Sjöutsikt
Utsikt
Sjö
KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvExponerad tegelUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusStengrundLandsbygdSkogVattennära
Läge
66 /100
Skola
26
Service
45
Pendling
80
Trafik
93
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Falun 75.7 %Borlänge 13.8 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 11972-2026
500 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 4 mars 2026
Anmäld areal: 5,7 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 31084-2023
690 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 6 juli 2023
Anmäld areal: 1,4 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 6231-2026
940 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 2 februari 2026
Anmäld areal: 6,1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Café 6,6 km
Restaurang Aspeboda Golfkrog 7,4 km
Sport Sporthall 7,9 km
Matbutik ICA Supermarket Slätta 7,9 km
Vård Vårdcentral 9 km
Systembolaget 9,1 km
Apotek Apoteket Tallen 9,1 km
Sport Flås Gym o Padel 9,1 km
Närbutik Direkten 9,9 km
Sport Multiarena 10,4 km
Sport Ishall 10,8 km
Sport Badhus 11,2 km
Sport Ridhus 11,5 km
Förskola Namn saknas 4,4 km
Förskola Förskola Aspelunden 6 km
Förskola Namn saknas 6 km
Grundskola Aspebodaskolan 5,9 km
Grundskola Slättaskolan 8 km
Grundskola Grycksboskolan 9,2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 458 m
avstånd
Badplats 3 111 m
St Aspan Aspeboda
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Timmer
Stomme Timmer
Fönster 1+1 glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, öppen spis och braskamin
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning FALUN GRÄLVIKEN 4:5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
Beskrivning
TIMRAT FRITIDSHUS MED MED DIREKT NÄRHET TILL SJÖN STORA ASPAN! Högt fritt läge med vidsträckt utsikt över sjön. Mycket charmfull och och gedigen timmerstuga med nyrenoverat tak. Fina trägolv och charmiga takbjälkar. Entréplan med litet trivsamt kök, rymligt vardagsrum med öppen spis samt sovrum med intilliggande tvättrum. På övre plan ses sovrum och allrum med sovplats. Härlig veranda i anslutning till entrén i bästa sydvästläge. Jordkällare samt uthus med förrådsutrymme och separett toalett. Tillgång till sjön via strandremsa med del i samfällighet. På baksidan gränsar fastigheten mot skog med fina svamp- och bärmarker. Efter några kilometers skogsvandring når du Källslätten, en gammal fäbovall med tillhörande trädgård från 1600-talet, biodlingar och betesdjur som är ett trevligt utflyktsmål.
Liknande hem
Kommande
Berggården 48
2 795 000 kr
Falun 17 min till Falun
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Korsarvet 97, Falun
2 695 000 kr
Falun 12 min till Falun
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Näset 37, Vika
1 595 000 kr
Falun 18 min till Falun
samma hustyp · samma stil · samma skick
Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Brenäs byväg 51, Insjön
2 295 000 kr
Leksand 19 min till Leksand
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Moje 577, Gagnef
1 595 000 kr
Gagnef 16 min till Gagnef
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Högbovägen 379
1 595 000 kr
Sandviken 20 min till Sandviken
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge